Bekijk foto 1 van Korversberg 60
Bekijk foto 2 van Korversberg 60
Bekijk foto 3 van Korversberg 60
Bekijk foto 4 van Korversberg 60
Bekijk foto 5 van Korversberg 60
Bekijk foto 6 van Korversberg 60

Open Huis

  1. Zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie te Eygelshoven kunnen wij u deze ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, fraaie aangebouwde serre, moderne keuken, 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en zonnige tuin aanbieden. Het object is goed onderhouden en daardoor instapklaar.

Algemeen
Bouwjaar: 1993
Inhoud woning: circa 570 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 125 m²
Perceeloppervlakte: 290 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig
Water/gasaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas op 1e v. en enkel glas op 2e v.
Isolatie: deels dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmuren
Zonwering: grotendeels rolluiken/ zonnescherm serre

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel (Remeha Calenta HR, gehuurd via Volta)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel
Mechanische ventilatie: aanwezig
Alarminstallatie: aanwezig (ter overname)

Indeling
Souterrain (straatniveau)
Zeer ruime inpandige garage met elektrische poort, separate waskeuken en hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond (tuinniveau)
Overdekte entree. Hal met meterkast, gastentoilet, trap naar souterrain/eerste verdieping en toegang naar de living. De living is voorzien van een fraaie grindvloer, gashaard, aangebouwde serre, veel lichtinval en een open keuken. De keuken staat opgesteld in een L-vorm (hoogglans wit) en is uitgerust met de volgende (AEG) apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de serre, waardoor het aanvoelt als een leefkeuken met optimaal tuincontact.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II zijn aan de voorzijde van het object gesitueerd. Slaapkamer III en de badkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Zolder
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier staat de CV installatie opgesteld. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergruimte, echter biedt deze ruimte veel potentie om te gebruiken als 4e slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten. Verder is de achtertuin keurig aangelegd en o.a. uitgerust met meerdere terrassen (2 niveaus), een tuinhuis, vijverpartij en poort naar voorzijde.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1036, groot 290 m².

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Ralph Pijls van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 1036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korversberg 60

€ 229.000 k.k.