• Verkocht onder voorbehoud

Looxmastraat 17 9172 MS Ferwert

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starters opgelet!

In een rustige straat in het dorp Ferwert is deze eenvoudige twee onder een kap woning gelegen met 1 slaapkamer, ruime stenen berging en zonnige tuin op het noordwesten. De woning is eenvoudig, eventueel is er de mogelijkheid om beneden te slapen en verwarming d.m.v. gaskachels. Op zoek naar een leuke woning in de oude kern van het dorp Ferwert? Pak deze kans!

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de hal (5 m²) met trapopgang naar 1e verdieping, kelder, doucheruimte (3 m²) met douche, wastafel en toilet. De woonkamer (15,5 m²) heeft zicht in de straat, voorzien van een rookkanaal met gaskachel en via de doorloop kom je in de eet-/slaapkamer (9,5 m²). De dichte keuken (6,5 m²) is eenvoudig, beschikt over een wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop (4,5 m²) met dakraam, 1 slaapkamer (9 m²) met zijraam.

Berging:
Steen, 3,99 meter x 3,10 meter, voorzien van elektra.

Tuin:
De achtertuin is 8,30 meter diep en 7,60 meter breed op het noordwesten met een achterom. De voortuin dient te worden aangelegd.

Bijzonderheden:
- begane grond en 1e verdieping: hout
- meterkast: 3 groepen
- verwarming d.m.v. gaskachels
- recht van overpad om te komen en gaan naar openbare weg via gezamenlijk pad tussen 17 en 19
- eigen grond: 184 m²
- de woning mag niet worden verhuurd, er zal een zelfbewoningsverplichting in de koopovereenkomst worden opgenomen
- project notaris De Vries & Feenstra te Berltsum

Isolatie:
Dubbel glas: ja, bijna geheel
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja

Ferwert:
Ferwert is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslan met circa 1870 inwoners en biedt vele faciliteiten. De actieve middenstand bestaat uit o.a. een supermarkt, slagerij, bakker, winkel met huishoudelijke artikelen, pin gelegenheid, kapper en een (eet)café. Er zijn drie kerken en twee scholen aanwezig en een sporthal. Verder zijn er tennisbanen, sportvelden een ijsbaan en een actief verengingsleven. Met de busverbinding bent u binnen 25 minuten in Leeuwarden en binnen 30 minuten in Dokkum.

Afstanden:
Stiens: 10 km
Leeuwarden: 17 km
Dokkum: 15 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 85.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.700
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

FERWERD A 3457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (8,3 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ferwerd

Heel Ferwert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ferwerd

Heel Ferwert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Looxmastraat 17

€ 85.000 k.k.