• Verkocht onder voorbehoud

C.G.Wiegersweg 18 9684 EL Finsterwolde Finsterwolde-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 2.800 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Sfeervol herenhuis met blijvend landelijk uitzicht en veel privacy

Omschrijving

Fraai gelegen ruime VRIJSTAANDE WONING. Deze zeer degelijk gebouwde woning uit de jaren '30 van de vorige eeuw beschikt over diverse sfeervolle elementen zoals o.a. een ronde erker en prachtig glas in lood in de vide bij de trapopgang. De ruime opzet met veel leefruimte, inpandige garage, berging, dubbele carport en twee tuinhuisjes gecombineerd met een parkachtige tuin met vijver. Het weidse uitzicht over de landerijen en het natuurgebied "De Tjamme" maakt een prachtig geheel dat niks te wensen overlaat.
Kortom ruim en stijlvol wonen met prachtig uitzicht.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 195 m²
Inhoud: 770 m²
Grondoppervlakte: 2800 m²

Indeling:

Begane grond: u komt binnen in de stijlvolle centrale hal van 14m² met bordestrap en plavuizen op de vloer. De vanuit de centrale hal te bereiken L-vormige woonkamer van 38 m² beschikt over een schuifpui naar het ruime terras op het zuidwesten. Via de Engelse suite komt u in de eetkamer van 19 m² met speelse halfronde erker voorzien van veel glas. De centrale hal biedt eveneens toegang tot een tussengang met vernieuwd toilet, keuken van 12 m² en kelder van 6 m². De keuken is voorzien van een keukenblok met een los fornuis en vaatwasser. Via een deur in de keuken komt in de inpandige garage van 22 m² met plek voor de wasmachine, droger en CV ruimte.
1e verdieping: via de bordestrap met fraai glas in lood komt u op de overloop met vide en inloopkast van 3 m², deze overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers van 27 15,5 m² en een kinderkamer van 15 m² met beperkte hoogte. De ruimste slaapkamer van 27 m² beschikt over een nieuwe ruime badkamer en suite voorzien van dakkapel met plek voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het halfronde balkon boven de erker is vanuit de 2e slaapkamer van 15,5 m² te bereiken en kijkt uit over de C.G. Wiegersweg.
Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder van ca. 10 m².

Goed om te weten:

- Ruime dubbele carport van 30 m².
- Aangebouwde stenen berging van 10 m².
- 2 houten tuinhuisjes van 9 en 12,5 m²
- Vanuit de parkachtige tuin vrij uitzicht over de landerijen en het natuurgebied "De Tjamme".
- Op 2 km afstand van de Blauwestad met het bijbehorende Oldambtmeer.
- Een must voor de liefhebber van stijlvol wonen met veel vrijheid.
- CV Nefit HRC uit 2007.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
2.800 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (2007)

Kadastrale gegevens

FINSTERWOLDE H 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FINSTERWOLDE H 667
Oppervlakte
1.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
1.650 m² (55 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

C.G.Wiegersweg 18

€ 449.500 k.k.