Straatweg 3 8535 WG Follega Follega

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 3.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie met vrij uitzicht over de landerijen gelegen sfeervol woonhuis met aanbouw, veranda en een riante berging/werkruimte aan de achterzijde, kapschuur en een vrijstaand bijgebouw die geschikt is als atelier, werk/hobbyruimte aan huis. Op de schuur zijn 12 stuks zonnepanelen aangebracht. De woning is gelegen op een ruim perceel van 3000 m2 eigen grond en op fietsafstand van Lemmer. Follega is een geliefd dorp direct nabij Lemmer en vlakbij het Tjeukemeer met een kleine haven, openbaar vervoer en goede uitvalswegen naar de A6.

Kortom; heerlijk genieten van het buitenleven met alle voorzieningen op de begane grond op korte afstand van het gezellige watersport dorp Lemmer met voldoende winkels, scholen en sportfaciliteiten.

INDELING

BEGANE GROND
Veranda met zijentree, hal, toilet, ruime lichte sfeervolle woonkamer voorzien van vaste kasten, houtkachel en een glazen erker. In 2000 is de woning aan de achterzijde aangebouwd ten behoeve van een woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkeuken is ingericht met een keuken in lichte kleurstelling inclusief apparatuur en een palletkachel. Slaapkamer met aansluitend een badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hoekbad met whirlpool, dubbele wastafel en een sauna. Verder is er een bijkeuken en hobbyruimte. Aan de achterzijde van het woonhuis is een riante schuur met opengewerkte kap voor stalling of werk/klusbedrijf aan huis.

VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers met dakkapellen, waarvan een slaapkamer met douche, wastafel en toilet.

TUIN
De tuin is ingericht met gazon, grasland, diverse fruitbomen, bloeiende borders, kapschuur, garage met berging en een carport.
Het terrein biedt goede mogelijkheden voor het houden van kleinvee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 548.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
3.000 m²
Inhoud
1.196 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE P 23
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERZEE P 240
Oppervlakte
1.555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Straatweg 3

€ 548.000 k.k.