Vaart 65 9514 AB Gasselternijveen

Blikvanger Keurig onderhouden woning met moderne inrichting en 14 zonnepanelen!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 477 m²

Omschrijving

KENMERKEND: Onderhoudsarm - volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen - vanaf 2007 grondig verbouwd en gemoderniseerd!

Centraal in het dorp, op loop- en fietsafstand van de basisvoorzieningen gelegen, staat deze goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 477 m².

De woning is vanaf 2007 grondig verbouwd en gemoderniseerd, zo is het dak vernieuwd en is de woning 5 jaar geleden opnieuw gevoegd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, net als de goten.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m² en telt 3 slaapkamers. De begane grond is voorzien van een aanbouw met bijkeuken en een werkkamer (ca. 9 m²).

De achtertuin is besloten en rijk aan privacy. De tuin is ingericht met o.a. een terras met overkapping en berging met houtopslag. De vrijstaande garage is voorzien van een kanteldeur en via de oprit te bereiken.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang met provisiekelder – halfopen keuken – woonkamer met houtkachel – bijkeuken met achterom – werkkamer.

1e verdieping: Overloop met berging – badkamer met bad/douche, toilet en wastafel – 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m², 13 m² en 7 m²).

Vliering: Bergzolder, bereikbaar middels losse trap.

ALGEMEEN
- Vanaf 2007 (onderhoudsarm) verbouwd en gemoderniseerd
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- 14 zonnepanelen op de zuidkant van het dak
- De woning is opnieuw ingevoegd en voorzien van een jong dak

OMGEVING
Het dorp Gasselternijveen is rijk aan voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager, tandarts, huisarts met apotheek, fysio en 2 basisscholen. Het dorp telt bijna 2.000 inwoners en heeft een actief verenigingsleven. Dorpen als Gieten, Borger en Stadskanaal bevinden zich op ca. 10 autominuten en grotere plaatsen als Groningen, Assen en Emmen zijn allen binnen 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.165
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE C 7016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

NVM verkoopmakelaar

Koomans Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0599-512111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gasselternijveen

Heel Gasselternijveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gasselternijveen

Heel Gasselternijveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vaart 65

€ 249.000 k.k.