Dordtsestraat 12 4931 BB Geertruidenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Achter deze fraaie monumentale gevel bevindt zich een unieke stadswoning welke de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd. Het oorspronkelijke bouwjaar van "Het Lant van Beloften" is 1820, echter is de woning grotendeels in 1980 herbouwd. De Dordtsestraat kenmerkt zich door de vele karakteristieke huizen en de ligging pal in het mooie centrum van Geertruidenberg.

Indeling; begane grond: hal/entree, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime slaapkamer (bg) met een moderne badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel.
Op de begane grond bevindt zich tevens een verwarmde inpandige berging met een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. (de entree, de badkamer, het tweede toilet en de overloop zijn voorzien van eenzelfde nette eigentijdse tegelvloer)

Eerste verdieping; met portaal/overloop voorzien van een (tweede) zwevend toilet met een fonteintje en een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is de gezellige woonkamer met open keuken bereikbaar. Door de hoge raampartijen aan de straatzijde heeft de woonkamer een mooie lichtinval. De keuken is voorzien van een nette rechte opstelling met diverse onder en bovenkasten alsmede ingebouwde apparatuur.

Tweede verdieping; (middels vast trap bereikbaar) prachtige zolderruimte (met velux dakvenster) welke uitstekend ingezet kan worden als een tweede slaapkamer. Hier is ook in een afgesloten kast in 2019 een nieuwe CV ketel geplaatst.

Bijzonderheden:

- 2 slaapkamers aanwezig.
- Cv combi ketel 2019.
- Volledig voorzien van moderne kozijnen met dubbele beglazing.
- Luxe badkamer en slaapkamer op de begane grond.
- Prachtige karakteristieke gevel in sfeervolle straat.
- Inpandige berging aanwezig.
- Ligging pal in het historische stadscentrum van Geertruidenberg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.611
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 39C Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 2557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Verbrugge Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0162-521297

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geertruidenberg-Kom

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dordtsestraat 12

€ 235.000 k.k.