Dorpsplein 4 3211 AH Geervliet

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 104 m²

Omschrijving

Zo’n mooie en sfeervolle woning kom je maar zelden tegen! In de historische dorpskern is deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning gelegen. De woning is volledig en met hoogwaardige materialen afgewerkt en is instapklaar.

Zodra de deur geopend wordt bent u al aangenaam verrast, licht en ruimte zult u hier direct ervaren. De hal is royaal alwaar tevens de toegang tot de moderne toiletruimte is. Ook bevindt zich hier de meterkast en bergruimte.

In de woonkamer is er een sfeervolle afwerking met verschillende op maat gemaakte kasten. Via openslaande deuren kunt u het ruime terras bereiken welke sfeervol is afgewerkt met tegels en een mooi ijzeren hek. Hier kunt u bij de geringste zonneschijn vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Onder de woning is er een royale berging/fietsenstalling.

Aansluitend aan de woonkamer is er een open keuken welke is voorzien van een luxe inrichting en inbouwapparatuur als stoom- en combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker.

De 1e verdieping, welke net als de rest van de woning keurig is afgewerkt, heeft 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, ligbad, zwevend toilet en een douchecabine. Op de overloop is er een inbouw garderobekast, bergruimte en de stook- en wasruimte.

Bergzolder.

Bijzonderheden:

• Volledig geïsoleerd;
• Vloerdelen met eiken toplaag op de begane grond en vloerverwarming;
• Laminaatvloer op de 1e verdieping;
• De gehele woning met fundering is in 2016 gerenoveerd op een deskundige wijze;
• Airco in slaapkamers en 2 kamers met horren;
• Gestucte wanden;
• Vloerverwarming in de badkamer.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.912
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Geervliet

Heel Geervliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Geervliet

Heel Geervliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsplein 4

€ 349.500 k.k.