Oude Kapel 12 4191 XN Geldermalsen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Te koop: een zeer ruime, goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning met garage en oprit. Deze eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met een supermarkt en meerdere winkels. Een basisschool is op loopafstand en ook het openbaar vervoer, het zwembad en andere voorzieningen zijn nabij gelegen. De snelwegen A2 en A15 zijn vlot bereikbaar waardoor er een goede verbinding is met onder meer de Randstad.

Indeling
BEGANE GROND: entree, hal, toilet met standaard closet, meterkast, kelderkast onder de trap en trapopgang. De ruime sfeervolle woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw de half open keuken met U-vormige keukenopstelling in crème-tint geplaatst, deze is voorzien van een kunststof werkblad, een oven, een vaatwasser, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De vloer aan de achterzijde van de woning is voorzien van plavuizen, het plafond is strak afgewerkt, de wanden zijn afgewerkt met deels spachtelputz en deels glasvezelbehang.

TUIN: Deze gezellige tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een stenen garage (25 m2) met een aangrenzende stenen berging (9,5 m2) en overkapping. In de berging is electra aanwezig en zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. De overkapping is omgebouwd tot en bar nodigt uit om heerlijk in te ontspannen na een lange werkdag. Doordat de tuin aan de achterzijde volledig is betegeld is hij onderhoudsvrij. Op het dak van de garage/berging zijn 13 zonnepanelen geïnstalleerd (2018). De oprit vanaf de voorzijde naar de garage is afgesloten met hekwerk en een poortdeur. Op de oprit aan de voorzijde is een opstelplaats voor een auto.

1e VERDIEPING: overloop, 3 Slaapkamers welke allen beschikken over praktische inbouwkasten. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco-systeem. De badkamer beschikt over een douchehoek, een designradiator en wastafelmeubel. De 1e verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van tapijt.

2e VERDIEPING: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met daglichttoetreding via een dakraam aan de voorzijde en de kunststof dakkapel aan de achterzijde, welke de gehele breedte van de woning beslaat. Op de voorzolder is de CV combiketel Vaillant '04 gesitueerd. Ruime 4e slaapkamer met eveneens daglichttoetreding via een dakraam en de dakkapel, keurig en hoogwaardig afgewerkt met een laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten, een praktisch badmeubel, eveneens een airco-systeem, inbouwspots en de 2e verdieping is CV-verwarmd.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is deels voorzien van rolluiken / zonnescreens;
- rustig gelegen woning nabij diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.837
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

WEST BETUWE G 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
109 m² (11,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geldermalsen Zuid

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geldermalsen Zuid

Heel Geldermalsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Kapel 12

€ 295.000 k.k.