• Verkocht onder voorbehoud

Sporkehout 32 5667 JG Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 1.673 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie landelijke locatie aan de rand van Geldrop gelegen instapklare villa.
Een unieke kans om zo landelijk te wonen en toch alle voorzieningen in de directe omgeving.
De splitlevel villa heeft o.a. een grote lichte living, moderne keuken en sanitair, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een fraaie tuingerichte werkkamer. De woning is gelegen op een groot perceel van 1691m² grenzend aan landerijen en bos, heeft een multifunctioneel bijgebouw en biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken.

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Ruime hal met plavuizenvloer waar meterkast (9 groepen + 4 aardlekschakelaars + krachtstroom), garderobenis, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de centrale hal is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer
Royale lichte woonkamer (ca. 55m²) met veel tuincontact en prachtig zicht over landerijen en bos. De woonkamer heeft stucwerk wandafwerking en plafonds, Beuken parketvloer (2019) en sfeervolle openhaard met natuurstenen plateau. Middels een schuifpui is het terras bereikbaar. Tevens zijn er elektrische te bedienen zonneluifels zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

Keuken
Halfopen woonkeuken met ruime provisiekast en moderne inbouwkeuken (2006) voorzien van 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron / oven en koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad is van natuursteen en ook vanuit de keuken heb je en prachtig zicht op de tuin en landerijen.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken waar de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2014) alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd zijn. De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin en tot de werkkamer.

Werkkamer / multifunctionele ruimte
Flinke werkkamer van ca. 31m² met plavuizenvloer en open haard. Middels schuifpui biedt de werkkamer direct toegang tot de tuin. Tevens is vanuit deze ruimte de inpandige garage bereikbaar. De werkkamer is een ideale ruimte voor thuiswerken. Er is veel ruimte, geen last van geluiden uit de andere ruimtes van de woning en u heeft een mooi uitzicht.

Garage
Grote inpandige garage met plavuizenvloer, verwarming, elektra en water. De garage heeft een elektrische deur, een werkbank met verlichting en veel bergruimte.

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met borders met vaste beplanting, diverse soorten bloemen, gazon en prachtige bomen. Daarnaast zijn er diverse terrassen en een overdekt terras. Vanuit de tuin en het terras heb je een formidabel uitzicht over de landerijen en het bos.
Tevens is er houten berging voor tuingereedschap aanwezig.

Bijgebouw / multifunctionele ruimte
Achterop het perceel staat een bijgebouw van ca 39m². compleet met keukenblok, douche, toilet, sauna en kelder. De ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken zoals; gastenverblijf, atelier, praktijkruimte etc. Ook deze ruimte is ideaal voor mensen die thuis willen werken. Een rustige, ruime werkplek met een geweldig uitzicht.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een gang met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.50 x 3.72m met laminaatvloer en elektrisch te bedienen zonneluifel.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant van de woning gelegen slaapkamer van 3.35 x 3.72m. met laminaatvloer.

Badkamer
Eigentijdse badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel met meubel, 2e vrijhangend closet en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen riante ouderslaapkamer van 4.97 x 3.80m. met laminaatvloer en schuifpui naar achterbalkon en tuin. Ook vanuit de slaapkamer heb je een prachtig zicht over de tuin, de landerijen en het bos.

Bijzonderheden:

• Geweldig uitzicht!
• Grenzend aan landerijen en bos.
• De splitlevel villa is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden.
• Eigentijdse keuken en sanitair.
• Dakbedekking 2014.
• 26 zonnepanelen.
• De woning beschikt over een alarmsysteem.
• Gelegen op een royaal perceel van 1691m².
• Alle voorziening in de directe omgeving.
• Fraaie parkachtige tuin met veel rust, privacy en ruimte.
• Rustig gelegen in het buitengebied tussen Geldrop en Mierlo, in de nabijheid van de Strabrechtse heide.
• Een fraaie villa met bijzonder veel mogelijkheden.
• Woning biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.465
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
1.673 m²
Inhoud
997 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 4895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP C 6182
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braakhuizen-Noord

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braakhuizen-Noord

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sporkehout 32

€ 835.000 k.k.