• Verkocht onder voorbehoud

Winnensland 28 5663 JW Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verrassende semi-bungalow die overigens ook prima kan passen als gezinswoning. Fijne ligging aan de rand van Geldrop op een steenworp afstand van de natuur en sportfaciliteiten zoals een 9 holes golfbaan, tennis en hockey velden.

Indeling
Begane grond: overdekte entree; hal met tegelvloer; toilet met hangcloset fonteintje; aan de achterzijde uitgebouwde L woonkamer van circa 48 m2 met een schuifpui naar de tuin; open keken met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad met anderhalve spoelbak met kokend waterkraan (quooker), inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte; portaal met toegang tot bijkeuken/berging en de slaapkamer; de praktische bijkeuken/berging ligt aan de voorzijde van de woning en is ook direct bereikbaar vanaf de oprit. Hier bevindt zich de meterkast, de HR CV ketel, de vloerverwarmingsinstallatie, aansluiting voor de wasmachine en een keukenblok met spoelbak en veel bergruimte. De (ouder)slaapkamer 1 is ongeveer 13 m2 en heeft aansluitend een badkamer met een douche, badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet.

1e verdieping: grote voorzolder met dakkapel waar ook een slaapkamer (4e) gerealiseerd kan worden; slaapkamer 2 aan de voorzijde van plm. 14 m2 met groot dakraam; slaapkamer 3 aan de voorzijde van plm. 14 m2; badkamer 2 met wastafel en douche.

2e verdieping; met vlizotrap bereikbare bergzolder.

De achtertuin is ruim 16 meter diep en 9.75 meter breed en ligt op het westen en biedt veel privacy door de vrije ligging. De tuin heeft terrassen en een eenvoudige houten berging. Aan de voorzijde is de voortuin onderhoudsarm aangelegd. Verder is er een oprit met ruimte voor twee auto's en een carport.

Algemeen
*de woning is volledig geïsoleerd in vloer, spouw, en dak. Er is dubbele beglazing.
*er is vloerverwarming ter plaatste van de woonkamer, keuken en badkamer (op de begane grond)
*er zijn 12 zonnepanelen bij de woning die achterblijven.
*diverse zonneschermen en rolluiken.
*Geldrop beschikt over een perfect voorzieningenniveau. Het centrum heeft een gezellig horeca plein, bibliotheek, ziekenhuis en talloze winkels. Verder is er een middelbare school en een NS station. Het centrum van Eindhoven ligt op een kwartier fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP K 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (16,5 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Winnensland 28

€ 375.000 k.k.