Heuvel 19 A 5664 HL Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 586 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een fantastische locatie midden in het centrum van Geldrop gelegen karakteristieke villa met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. De villa is gelegen op een riant perceel met oprit en heeft een onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige zuid/westen met veel privacy en rust.

Ben jij op zoek naar een karakteristieke villa in het centrum van Geldrop om te wonen, of juist een plek waar je wonen en werken kunt combineren? Laat je dan verrassen door deze voormalig burgemeesters woning!

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met natuurstenenvloer, hardhouten trapopgang, garderobe, toiletruimte en toegang tot sta-hoge kelder waar de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd is.
Middels dubbele deur geeft de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De fraaie living van ca. 63m² kenmerkt zich door de hoge plafonds. De woonkamer heeft een natuurstenenvloer, stucwerk wanden en plafond en een mooie stalen erker met glas in lood aan de voorzijde.

Eet- tuinkamer
Middels en suite deuren wordt de woonkamer gescheiden van de aan de achterzijde gelegen eetkamer.
De eetkamer heeft een natuurstenenvloer en een sfeervolle gashaard. De eetkamer biedt middels stalen tuindeuren direct toegang tot het terras en de prachtige achtertuin.

Keuken
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer bereikbaar. De keuken heeft een parketvloer en een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

Tuin
Achter de woning is een onder architectuur aangelegde achtertuin gelegen. Deze is ca. 33.5 m. diep op het zonnige zuid- westen georiënteerd en biedt verrassend veel privacy en rust. In de tuin heb je absoluut geen idee dat je eigenlijk midden in het centrum van Geldrop bent.
De tuin heeft terrassen met sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting en is middels afgesloten achterom naast de woning bereikbaar.

Berging
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met pannen gedekt en voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Middels fraaie bordestrap met origineel glas in lood raam in de zijgevel kom je op de bovenhal. Deze heeft een separate toiletruimte en geeft toegang tot een tweede keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken van 3.58 x 2.43m. met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Doordat er op de eerste verdieping een keuken is gesitueerd, is het mogelijk om de woning volledig op de eerste verdieping te bewonen en desgewenst op de begane grond een bedrijf de vestigen, hetgeen in het verleden ook het geval was.
Uiteraard leent deze ruimte zich er ook uitstekend voor om als slaapkamer in te richten.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 4.83 x 4.78m. met parketvloer en inbouwkasten. Middels stalen openslaande deuren is het overdekte terras bereikbaar. Deze geeft een prachtig zicht over de straat en het plein.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 5.36 x 4.24m. met inbouwkasten en mogelijke doorgang naar de badkamer zodat er een badkamer en suite is.
Middels stalen openslaande deuren is het dakterras van ca. 16m² bereikbaar.

Badkamer
De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:

Middels tweede bordestrap met origineel glas in lood raam in de zijgevel, kom je op de bovenhal. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.82 x 3.40m. met plankenvloer, dakkapel, inbouwkasten en wastafel.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.44 x 2.26m. met plankenvloer, inbouwkast en wastafel.

Bergkamer/technische ruimte
Aan de voorzijde is een bergkamer/technische ruimte gesitueerd, hier zijn de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2006) en de extra boiler (merk: Remeha) geïnstalleerd. Vanuit deze ruimte is de bergzolder toegankelijk.

Slaapkamer 5
Vanuit de bergkamer is een vijfde slaap/werkkamer bereikbaar. Deze heeft eveneens een plankenvloer en een dakvenster.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek, bijzonder sfeervol en erg ruim woonhuis;
• Ideaal om te wonen, maar ook om wonen en werken de combineren;
• Fraaie authentieke elementen zoals stalen kozijnen (met isolerende beglazing), glas in lood, en suite deuren, erker etc;
• Onder architectuur aangelegde achtertuin;
• Uniek veel rust en privacy in de achtertuin;
• Gelegen midden in het centrum van Geldrop met alle voorziening binnen handbereik;
• De woning is gelegen op een perceel van 586m² met eigen oprit en achterom;
• De woning is goed onderhouden en desgewenst per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.914
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Schilddak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
586 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 2600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
586 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
385 m² (33,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heuvel 19 A

€ 749.000 k.k.