Prinses Irenestraat 37 8281 DW Genemuiden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 172 m²

Omschrijving

Een tussenwoning 2.0, jazeker! Dit is het huis dat net even meer te bieden heeft, waar die klusoutfit niet aan hoeft en waar je heerlijk woont. Kortom, deze woning geeft direct dat goede gevoel!

De afgelopen jaren heeft de eigenaar dit hele huis flink aangepakt. Van binnen en buiten is er gemoderniseerd, aangepast en verbeterd. En zo is er een heerlijk huis ontstaan met een fantastische woonkeuken en weinig onderhoud.

Dit huis heeft net even meer, tussenwoning 2.0, we zeiden het al, maar kijk eens naar:
• De uitbouw van maar liefst 4.50 m diep!
• Een fijne, ruime, luxe keuken waar je je helemaal kunt uitleven tijdens het koken. Vink je wensenlijst maar af: elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. En een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
• Een woonkamer met massief eikenvloer, gashaard en en-suite deuren naar de woonkeuken.
• Moderne badkamer die door de eigenaar flink is vergroot waardoor er voldoende ruimte is gecreëerd voor een vrijdragend toilet, douchehoek en wastafelmeubel.
• Een extra grote tweede slaapkamer, die door een inloopkast ruimer is dan standaard. Maar deze is ook eenvoudig terug te brengen tot een originele derde slaapkamer op de eerste verdieping.
• Een gigantische zolder, in 2008 verbouwd tot complete woonverdieping met een dakraam voor, brede dakkapel achter en een royale slaapkamer.
• En dan een gezellige, ruim aangelegde tuin met onderhoudsvrije bestrating, die dan ook nog 13 meter diep is. Dat betekent altijd wel een fijn plekje in de zon en veel privacy in huis. Ook de ruime houten berging, gebouwd in 2020, is van alle gemakken voorzien, waardoor deze niet alleen ruimte biedt voor de wielrenner, maar ook voor de kleine klusjes.
• Om de hoek een kleinschalig winkelcentrum en op loopafstand van de supermarkten een fijne ligging in een ruime levendige straat.

* centraal gelegen in de woonwijk Binnenlanden met tal van voorzieningen zoals; 'd Overtoom, bassisscholen, kerken etc. Het centrum en de supermarkten boulavard op loopafstand *

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.814
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 3294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenlanden-West

Heel Genemuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenlanden-West

Heel Genemuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinses Irenestraat 37

€ 219.500 k.k.