• Verkocht onder voorbehoud

Bonnen 23 A 9461 AC Gieten

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 1.310 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Fraai aan rand van het dorp gelegen rietgedekte volledig geïsoleerde helft van een woonboerderij met vrijstaande stenen werkplaats/garage, mooie kapschuur (2017) en ruime tuin met plantenkas en kippenhok. Het geheel is voorzien van 22 zonnepanelen en een nieuwe combiketel met warmtepomp en is gelegen op een ruim perceel van 1310 m².
De ruime werkplaats is geïsoleerd, voorzien van een eigen toilet, keukenblok, houtkachel en bergzolder.

Begane grond: entree/ruime hal met gebinten, trapopgang, provisiekast en toilet met fonteintje; riante woonkamer (ca. 35 m²) met houten vloerdelen, gebinten, balken plafond, gashaard en suitedeuren naar het kantoor/hobbyruimte (ca. 16 m²); woonkeuken (ca. 19 m²) voorzien van wasemkap, 4-pits inductie kookplaat, oven, koelkast, boilertje en vaatwasser; bijkeuken met granito aanrechtblad, witgoedaansluiting en stookruimte; inpandige werkplaats (ca. 30 m²) met achterdeur. 1e Verdieping: ruime overloop; 5 ruime slaapkamers met dakramen en deels laminaat en vaste kasten; nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; modern toilet met fonteintje. 2e Verdieping: ruime overloop; 2 slaapkamers met dakramen; bergzoldertje.

Info: inhoud woning ca. 869 m³, woonoppervlakte ca. 228 m², overig inpandig ca. 44 m². Werkplaats (ca. 61m²) geschikt voor klusser of ZZP-er met aangebouwde sfeervolle terrasoverkapping en vrijstaande open kapschuur (ca. 25 m²). De woning is in 2020 voorzien van een combiketel met warmtepomp en buffervat (200 liter, 2020), dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas, moderne meterkast met 7 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en hoofdgroep, alle ramen zijn voorzien van horren.

Het karakteristieke brinkdorp Gieten is voorzien van een uitgebreid winkelbestand, scholen, sportcomplex, openluchtzwembad en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Gieten ligt in een gebied dat een grote verscheidenheid kent aan natuur en cultuur. De cultuursteden Assen, Groningen en Emmen liggen binnen een half uur van Gieten. Daarnaast heeft Gieten uitgebreide bossen en meren in de omgeving, met volop gelegenheid voor wandelen, fietsen of vissen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.952
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
1.310 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR met Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIETEN G 597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
900 m² (30 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gieten

Heel Gieten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bonnen 23 A

€ 445.000 k.k.