Hunzeweg 2 9511 PC Gieterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 43.800 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al op een eigen “landgoed” willen wonen en werken?

Op de flank van de Hondsrug, direct grenzend aan het deelgebied Torenveen-Bonnerklap van natuurgebied het Hunzedal ligt deze te verbouwen boerderij op een prachtig aangelegd perceel met de allure en de uitstraling van een landgoed.

De totale perceelsgrootte bedraagt 4,38 ha.

Het geheel bestaat uit een karakteristieke, royale, nog te verbouwen (woon)boerderij met daarnaast een geheel nieuw opgetrokken bijgebouw waarin naast de stallen voor paarden een compleet ingericht woongedeelte aanwezig is. Deze ruimte is naast (recreatieve) bewoning ook prima geschikt om als kantoor dienst te doen.

Het bijgebouw is in 2010 in geïsoleerde spouwmuren opgetrokken en voorzien van een geïsoleerde kap met stalen spanten. Verder wordt het gebouw verwarmd middels aardwarmte en liggen er 32 zonnepanelen op het dak. De begane grond is ingericht als woonruimte en paardenstalling. De paardenstalling bestaat o.a. uit 4 ruime paardenboxen (ca. 10,5 m²), een wasplaats en een paardensolarium. De woonruimte van het gebouw is verdeeld over 2 verdiepingen met op de begane grond een keuken, badkamer, kantoor, hal en toilet. De verdiepingsvloer is, net als de begane grond, van beton en voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping is ingericht met een woonkamer en 2 slaapkamers.

De gebouwen staan op een zeer royaal erf van ca. 1.25 ha met een prachtig aangelegde tuin met beukenhagen, terrassen, een zeer ruime erfverharding met voldoende parkeergelegenheden en een grote rijbak (60 x 20 m), welke is voorzien van verlichting.

Naast het erf bestaat het perceel uit ruim 3 ha grasland, wat uitstekend geschikt is voor paarden. Dit gedeelte van het perceel is verdeeld in verschillende weilanden welke zijn voorzien van een degelijke afrastering.

Samenvattend:
- Prachtig vrij gelegen aan de rand van het natuurgebied
- Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen
- Keurig aangelegd perceel, uitstekend geschikt voor paarden
- Voorzien van zakelijk glasvezel en aanleg van particulier glasvezel vind plaats in 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.722
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
226 m²
Externe bergruimte
380 m²
Perceel
43.800 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

GIETEN K 415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIETEN K 781
Oppervlakte
40.955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Koomans Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0599-512111

Buurt

Verspreide huizen Gieterveen, Gieterveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Gieterveen

Heel Gieterveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Gieterveen

Heel Gieterveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hunzeweg 2

€ 595.000 k.k.