's-Gravenpolderseweg 1 4462 CC Goes Goes-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Unieke woonbeleving op een schitterende locatie in de Goese Watertoren.
Eens in de zoveel tijd komt er een kans voorbij, die u niet mag laten lopen. Deze ultieme kans betreft één van de drie appartementen in de markante Goese Watertoren op ca. 60 m hoogte. Het panoramische uitzicht is fenomenaal naar alle richtingen met het Zuid-Bevelandse landschap en Ooster- en Westerschelde aan uw voeten. De altijd veranderende luchten zullen u blijven boeien.

Let op! Het betreft een vraagprijs in casco staat.

Gemeente Goes
De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft er op loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken.
De gemeente Goes staat garant voor alle stadsfaciliteiten, die het wonen in Goes zo prettig maken. U treft er op loopafstand een gezellig winkelcentrum aan - met de Grote Markt en de stadshaven als middelpunt - en met goede en betaalbare restaurants bij de vleet. Het ADRZ-ziekenhuis en treinstation liggen op een steenworp afstand. De Watertoren staat op korte afstand van de snelweg, waardoor u in no-time de uitvalswegen richting Randstad en België kunt bereiken.

Het begin
De Goes Watertoren is in 1912 gebouwd en in gebruik geweest als watertoren totdat het eind jaren '80 zijn functie verloor en een bestemmingstransformatie onderging. De projectontwikkelaar van het gebied rondom de Watertoren onderkende meteen de bijzondere kenmerken van deze watertoren en vestigde zich, na een grondige renovatie en verbouwing, vanaf 2000 in de Watertoren. De Watertoren is sindsdien als kantorenlocatie in gebruik geweest voor diverse bedrijven.

Met uitzicht op de haven van Antwerpen, vormen de bovenste drie bouwlagen van de Goese watertoren samen naar ons inziens hét meest bijzondere woon -/ werkappartement van Nederland. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 250 m2 is er voldoende ruimte om dromen werkelijkheid te maken. Gezien de ruime gebruiksmogelijkheden kunt u hier een woning, kantoor of een combinatie van beide van maken.

Gezien het feit dat het ontwerp en constructie van de Watertoren geen balkon mogelijk maakt wordt voor elk appartement op de begane grond een omheinde tuin gerealiseerd, die wordt voorzien van een mantelbuis om in de toekomstnutsvoorzieningen te kunnen doorvoeren ten behoeve van een tuinhuis. Bent u enthousiast geworden over deze unieke buitenkans? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. De verkoop geschiedt in collegiale samenwerking met Steendijk Makelaars te Goes.

Het "Penthouse" bevindt zich thans in casco staat en kan (tegen meerprijs) derhalve volledig naar wens van koper worden afgebouwd. U krijgt niet alleen de beschikking over 250 m2 vloeroppervlak, maar ook over ca. 135 m2 tuin en twee parkeerplaatsen. De tuinen worden naar verwachting in Q1/Q2 2022 opgeleverd. Eveneens uniek voor dit Penthouse is dat de windverbanden van de constructie zichtbaar blijven, wat de bijzondere woon-/werkbeleving in de Watertoren nog meer versterken.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
In afgewerkte staat prijs nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.592
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

GOES E 5031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

's-Gravenpolderseweg 1

€ 495.000 k.k.