Oostwal 93 4461 JV Goes

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 303 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 443 m²

Omschrijving

Locatie is het belangrijkste aspect van een woning. Laat deze villa nu net op één van de mooiste locaties in het centrum van Goes staan. Dit fantastische huis staat in het Goese Stadspark aan de Veste en is met de auto via de achterliggende straat bereikbaar. De woning beschikt over 300 m2 woonoppervlak en een lift zodat de woning levensloop bestendig is. Doordat de achterkant over een eigen adres beschikt met afgesloten eigen parkeer terrein voor meerder auto's, is het goed mogelijk en fiscaal aantrekkelijk om een praktijk of bedrijf aan huis te houden. En een buitenkans als u tot op hoge leeftijd in het centrum wilt wonen.

Het huis is in 2013-2014 nieuw gebouwd onder moderne architectuur met een knipoog naar de jaren 20-30 stijl (ronde kap en Reynaert profiel kozijnen) met optimale isolatie en geheel gasloos. De verwarming en warmwatervoorziening gebeurt middels een aardwarmtepomp en er zijn 20 zonnepanelen geplaatst om de woning van elektriciteit te voorzien. Uiteraard beschikt deze moderne villa over een energielabel A.
Er zijn 3 woonlagen. De voordeur is aan de Oostwal in het park gesitueerd. Over de fraai vormgegeven zwevende loopbrug komt u bij de brede voordeur.
In de praktijk maken de bewoners meestal gebruik van de entree aan de achterzijde. Deze ligt aan "het groene weidje" en heeft een eigen adres. Er kunnen ca. 6 auto's op eigen terrein worden geparkeerd waarvan er 3 droog kunnen staan onder de grote carport. De hogere woonlagen zijn met de lift bereikbaar.

Indeling:
Achter de voordeur bevindt zich een royale hal met de meterkast, lift en toilet. Blikvanger in de hal is de designtrap die met een glazen wand is afgezet voor optimale lichtinval. De woonkamer biedt aan de voorkant een fantastisch zicht op het park. In het voorste gedeelte van de woonkamer is voldoende plaats voor een grote eethoek. U heeft van hieruit direct contact met de open keuken. Deze is van het merk Bulthaup en van alle gemakken voorzien. De strakke, moderne vormgeving is helemaal aangepast op de rest van het huis en zorgt voor licht en transparantie. Aan de achterzijde is de zitkamer gesitueerd. Ook dit is een heerlijk lichte ruimte met een strakke inbouw gashaard (butagas) en een brede schuifpui naar het riante dakterras.

Etage 1:
De overloop is zowel met de trap als met de lift bereikbaar. De master bedroom is ca. 20 m2 en beschikt over een draai/kiep pui naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de luxe badkamer die overigens ook vanaf de overloop toegankelijk is. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 11m2. Deze kamer is zowel vanuit de master bedroom als vanaf de overloop toegankelijk en wordt momenteel gebruikt als kleedkamer.

Souterrain:
Deze woonlaag biedt werkelijk een zee aan ruimte. Er is hier ca. 126 m2 woonruimte en ca. 115 m2 overig inpandige ruimte te vinden. De entree aan de achterkant biedt toegang tot een gang met vaste kast en toilet. Vanuit de gang komen we in de hal van het woongedeelte met toegang tot een technische ruimte, trapopgang, lift en berging. Verder zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 15 en 20m2 en een wasruimte die ook als 2de badkamer kan worden ingericht. Aan de rechterkant van de entree vinden we de genoemde overige inpandige ruimte, momenteel in gebruik als dubbele garage waar voldoende ruimte is voor 4 tot 6 auto's. Het is relatief eenvoudig om deze ruimte anders in te delen en op die manier extra slaapkamers, een kantoor/praktijk of bedrijfsruimte te realiseren.

Buitenruimte:
Er zijn diverse onderhoudsvrije terrassen en balkons. De achtertuin is geheel bestraat en in gebruik als parkeergelegenheid voor meerdere auto's. het gehele terrein is omheind met een hekwerk. Op het grote terras grenzend aan de woonkamer geniet u een prima uitzicht en optimale bezonning. Er is met ruim 50m2 voldoende ruimte voor een louncheset en een grote tafel. Er is nagenoeg geen onderhoud. Het park is uw voortuin, wel de lusten niet de lasten.

Kenmerken:
-Hoogwaardige afwerking met gepoedercoate zwarte aluminium kozijnen
-Hele woning v.v. vloerverwarming (ook de garage) per ruimte regelbaar
-Alles met lift bereikbaar
-Warmtepomp, zonnepanelen, alarm, intercom
-Eigen parkeer terrein voor ca. 6 auto's waarvan 3 overdekt onder de carport
-Garages voor meerdere doeleinden geschikt bijv: kantoor, praktijk of bedrijfsruimte
-Strakke wand en vloerafwerking met nadruk op licht en transparantie

Zoekt u een zeer ruime levensloopbestendige woning op een unieke toplocatie in het centrum met: lift, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote inpandige garage voor meerdere auto's en voor veel andere doeleinden geschikt met een bovengemiddelde buitenruimte met mooi uitzicht en een prima bezonning dan is dit een aanrader.

Oplevering in overleg

BIJ Voorzieningen
Alarminstallatie, binnenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel / wifi gehele pand, en zonnecollectoren, warmtepomp , deur camera intercom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.630
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
303 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
120 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
1.717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

GOES D 4850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Goes-Centrum

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Goes-Centrum

Heel Goes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostwal 93

€ 1.100.000 k.k.