Tilburgseweg 160 5051 AM Goirle

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Tilburgseweg 160
Bekijk foto 2 van Tilburgseweg 160
Bekijk foto 3 van Tilburgseweg 160
Bekijk foto 4 van Tilburgseweg 160
Bekijk foto 5 van Tilburgseweg 160
Bekijk foto 6 van Tilburgseweg 160

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.261 m²

Omschrijving

Royale woning gelegen op een riant perceel aan de gewilde Tilburgseweg in Goirle. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en beschikt over een achtertuin van ca. 50 meter diep. De tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning biedt tal van mogelijkheden. Denk hierbij aan het plaatsen van een aanbouw of het realiseren van een bijgebouw in de tuin. Tevens kan de woning volledig naar eigen inzicht afgewerkt worden. De woning heeft de status van een Rijksmonument en is gelegen aan de statige Tilburgseweg tussen het centrum van Goirle en Tilburg in. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.

Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Perceel: 481 m²
Bouwjaar: 1928

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. De hal is fraai afgewerkt met de originele glas in lood ramen en het originele tegelwerk. In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en fonteintje. In de trapkast bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en is voorzien van een schouw. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een eenvoudig recht keukenblok. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond zou een aanbouw geplaatst kunnen worden aan de achterzijde. Hiervoor is een optietekening en een foto bijgesloten als voorbeeld.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 16 m² & 7 m²) bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer (ca. 14 m²) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de C.V. ketel (2012). De overloop verleent toegang tot een slaapkamer en berging. De slaapkamer is in twee gedeeltes verdeeld en beschikt over een dakkapel.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is ca. 50 (!) meter diep. De tuin is voorzien van bestrating, plantenborders en gazon. Direct achter de woning is een stenen berging gesitueerd. De tuin biedt vele mogelijkheden. Het vigerend bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een bouwwerk in de tuin. Voor meer informatie over de mogelijkheden kan de makelaar het vigerende bestemmingsplan toesturen. Ook zou er een aanbouw achter de woning geplaatst kunnen worden, zonder dat dit afbreuk doet aan de grootte van de tuin. Achter in de tuin bevinden zich twee parkeerplaatsen. Deze zijn bereikbaar via de mandelige inrit. Voor de situatie van de mandelige inrit kunt u de kadastrale kaart bekijken welke is bijgesloten in de brochure. Hierbij is het mandelig gedeelte groen gearceerd.

Algemeen:
- royale woning met vier slaapkamers;
- de woning heeft de status van Rijksmonument;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels CV-ketel (2012);
- zeer diepe achtertuin met veel zoninval op het westen;
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- gelegen aan de statige Tilburgseweg;
- gelegen nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- de visuals zijn opgenomen om aan te geven hoe de woning gemoderniseerd zou kunnen worden;
- er wordt gebruik gemaakt van de Feitelijk Gebruik Clausule.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.050
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.261 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 5198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE E 5201
Oppervlakte
780 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
343 m² (49m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tilburgseweg 160

€ 399.500 k.k.