• Verkocht onder voorbehoud

Albert Schweitzerstraat 25 5051 KA Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een heerlijk groene straat in een rustige en kindvriendelijke omgeving, vindt u deze fijne twee onder een kap met veel sfeer. De gezinswoning kent drie slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt over een nog vrij in te delen zolderetage, voldoende ruim voor een of twee extra slaapkamers. Het huis is netjes bewoond maar qua afwerking enigszins gedateerd, wat u de gelegenheid biedt om het geheel naar smaak en voorkeuren opnieuw af te werken. Basiselementen als ruime vertrekken, dubbele openslaande deuren naar de tuin, een rookkanaal en een grote open keuken zijn daarbij prettige uitgangspunten. Bovendien is de woning uitgerust met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerverwarming met isolatie. De ramen aan de achterzijde op de begane grond en diverse ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Tot het geheel behoren een garage, carport en oprit met parkeergelegenheid. Aan de achterzijde ligt een brede achtertuin op het zuiden, ingericht met o.a. twee hondenkennels. Aan de voorzijde kijkt u uit over een brede straat met een middenplantsoen en veel groen.

De Albert Schweitzerstraat is een mooie en rustige straat, ingericht met voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als kinderopvang, scholen, een speelveldje, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Goirle is lopend of per fiets gemakkelijk bereikbaar, maar ook een uitgestrekt buitengebied en de recreatievoorzieningen van Safaripark Beekse Bergen liggen binnen handbereik. Dit maakt Goirle een uitstekende uitvalsbasis voor actieve gezinnen, die houden van comfort in een natuurlijke omgeving. Via de nabijgelegen A58 en A65 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Bosch, Eindhoven, Breda en Antwerpen.

• Perceeloppervlakte: 229 m²
• Woonoppervlakte: 109 m²
• Overige inpandige ruimte: 21 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2
• Inhoud: 441 m³
• Bouwjaar: 1988

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de relatief diepe voortuin, die maakt dat voorbijgangers op enige afstand passeren. Hierdoor heeft u, ondanks de grote raampartijen, nauwelijks hinder van inkijk. In de living vindt u een sfeervolle houtkachel en de robuuste plavuizenvloer geeft het geheel een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de riante eetkamer met dubbele openslaande deur. Via de eetkamer heeft u toegang tot de open keuken, uitgerust met een L-vormig werkblad en inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en openslaande deuren naar tuin en garage.

Eerste verdieping
Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers, allen met grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en een bovenlicht. Twee kamers zijn uitgerust met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer recentelijk gerenoveerde badkamer is prettig ruim en lekker fris door witte wandtegels en veel licht. U vindt er een wastafel, douchecabine met glazen wanden, toilet en comfortabel ligbad.

Tweede verdieping
De zolderetage wordt bereikt via een vaste trap en biedt ruimte voor een of twee extra slaapkamers en-of veel bergruimte. U vindt hier tevens de cv-installatie.

Tuin
De relatief diepe voortuin is belegd met grind en wordt omrand door een sierhek. Daarnaast treft u de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één onder de carport. Vanaf hier bereikt u ook de garage. Aan de achterzijde ligt een brede tuin op het zuiden, volledig bestraat en voorzien van borders voor de nodige beplanting. Achterin treft u twee hondenkennels en een achterom.

De bijzonderheden van deze woning:
• Twee onder een kap, geschakeld middels garage
• Drie slaapkamers
• Vrij in te delen zolderetage
• Prettig licht
• Veel ruimte
• V.v. houtkachel
• Brede achtertuin op het zuiden
• Grotendeels v.v. rolluiken
• Recentelijk vernieuwde badkamer
• Cv-installatie: Vaillant Eco TEC classic

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.982
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi-ketel Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 2629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Albert Schweitzerstraat 25

€ 325.000 k.k.