Wethouder de Brouwerstraat 10 5051 SK Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruim wonen in het centrum van Goirle én een riante tuin op het zuiden? Dat kan!
Deze tussenwoning met drie slaapkamers en veel opbergruimte staat op een groot perceel. Alle vertrekken zijn dan ook heerlijk ruim opgezet en u heeft veel buitenruimte. De benedenverdieping met open keuken, glas-in-loodraam en openslaande deuren naar de tuin biedt een royale woonkamer waar u met het hele gezin kunt ontspannen. Naast een grote voortuin en een dakterras aan een van de slaapkamers beschikt u over een royale achtertuin, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Wat denkt u van een groot terras, een speeltoestel of een moestuin – of gewoon alle drie? Er is ruimte genoeg. Bovendien is de tuin ook nog eens georiënteerd op het zuiden. U kunt dus op vele zonuren rekenen!

De gezinswoning ligt midden in Goirle in een kindvriendelijke buurt, vlak bij winkelcentra De Hovel en Van Hogendorpplein. Dankzij de centrale ligging heeft u alle voorzieningen bij de hand, denk aan speeltuinen, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Op fietsafstand vindt u diverse sportvoorzieningen, een sauna en de gezellige binnenstad van Tilburg. Ook voor de natuurliefhebber is dit een ideale locatie: met vijf minuten fietst u naar De Regte Heide, een zeer uitgestrekt natuurgebied dat goed is voor uren wandel- of fietsplezier. Via de gemakkelijk bereikbare A58 rijdt u in korte tijd naar steden als Tilburg, Breda, Eindhoven en Antwerpen.

- Perceeloppervlakte: 231 m²
- Woonoppervlakte: 119 m²
- Inhoud: 421 m³
- Bouwjaar: 1950

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de voordeur met glas in lood. In de hal leiden enkele gestoffeerde treden naar een grote, betegelde toiletruimte met hang toilet en cv-opstelling en de trap naar boven. De woonkamer met open keuken en eetgedeelte is een riante ruimte, waar daglicht ruim baan heeft door de grote ramen, de dubbele deuren en de twee extra deuren naar de tuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van glas in lood. U heeft alle plaats voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een aparte speel- of leeshoek. De keuken is in een L-vorm opgesteld en uitgerust met een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De achterwand is betegeld. In de onder- en bovenkasten heeft u veel ruimte voor uw kookgerei en voorraad. Naast de keuken is de meterkast opgesteld. Op de benedenverdieping liggen plavuizen met een bies en zijn spots ingebouwd in het plafond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de badkamer en twee grote inpandige bergruimtes. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim en licht. Dit is een ideale masterbedroom. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het betegelde dakterras. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte kan ook ideaal dienstdoen als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. Alle drie de slaapkamers zijn ingericht met een eigen wastafel en in twee kamers ligt vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met twee handdouches, een designradiator en een hang toilet. In de twee bergingen heeft u maar liefst meer dan 18 m² opbergruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een diepe tuin op het zonnige zuiden. Deze kunt u naar eigen wens inrichten. Droom u van een royaal terras waar u eindeloos kunt barbecueën met familie en vrienden? Of een groot gazon waar uw kinderen lekker kunnen spelen? U heeft voor beide alle ruimte. Dankzij de ommuring en het ontbreken van hoge bebouwing aan de achterzijde, heeft u volop privacy. Aan de voorzijde valt de woning op door de lichte, goed onderhouden gevel en de keurig betegelde voortuin, die van de straat is afgescheiden met een laag hek.

De bijzonderheden van deze woning:
- Tussenwoning met drie slaapkamers
- Royale woonkamer met glas in lood en openslaande deuren naar de tuin
- Twee grote inpandige bergingen
- Veel buitenruimte
- Riante achtertuin op het zuiden
- Volledig voorzien van rolluiken
- Gelegen in het centrum van Goirle

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.437
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wildackers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wildackers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wethouder de Brouwerstraat 10

€ 290.000 k.k.