• Verkocht onder voorbehoud

Hazelaarpark 14 5051 ZG Goirle Bomen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een geweldige plek om te wonen!
Deze zeer goed onderhouden en, in 2014, volledig gemoderniseerde tussenwoning, ligt aan een autoluw parkje met gazon, waterfontein en speelvoorzieningen, waardoor je vrij uitzicht hebt aan voorzijde. Een ideale woning voor de jonge gezinnen, omdat er veel veilige speelruime buiten geboden wordt en het toezicht erg makkelijk is. De zeer kindvriendelijke woonwijk De Hellen, is ook voorzien van veel groen en speelveldjes voor de jongeren. Winkels en overige (sport-)voorzieningen zijn in de directe omgeving snel te bereiken.

Geweldig ook om te wonen, omdat je je absoluut geen zorgen hoeft te maken over verbouwingskosten in de nabije toekomst. Gewoon lekker genieten van alle leuke dingen!
De woning is uitstekend onderhouden en kan werkelijk "instapklaar" genoemd worden.
In 2014 heeft de huidige eigenaar de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd met vernieuwd sanitair en fijne keuken met een kookeiland.
Maar ook de verdere afwerking is kwalitatief erg goed verbeterd, met nieuwe paneeldeuren aan binnenzijde, nieuwe laminaatvloeren, vernieuwd schakelmateriaal elektra en alle wanden en plafonds gestuct. In 2017 is ook het plat dak van de stenenberging vernieuwd.

Met het verwijderen van een binnenwandje is er een prachtige leefruimte ontstaan van woonkamer met open keuken, samen ca. 40 m2 groot.
Er zijn diverse rolluiken geplaatst en een groot zonnescherm aan achterzijde.

De zonnige tuin van ca. 50 m2 ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging van ca. 8 m2. Uiteraard is er een achterom.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met eet-en zithoek en met een mogelijkheid voor het aansluiten van een haard (rookkanaal aanwezig).
Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiger (met afstandsbediening), combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Er zijn 3 slaapkamers ( resp. 7m2, 9 m2 en 12 m2), waarvan de grootste kamer een vaste kastenwand heeft.
De vernieuwde badkamer is voorzien van mooie betegeling en een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling van wasmachine/droger en de Cv-combiketel (Nefit HR, 2009 - met garantie) en veel bergruimte.
Een 4e slaapkamer van ca. 13 m2 met Veluxramen.

BIJZONDERHEDEN:

> Bouwjaar 1976
> 2014: gerenoveerd en gemoderniseerd
> 2014: nieuwe keuken en sanitair
> woonoppervlak: ca. 108 m2
> inhoud: ca. 343 m3
> perceel oppervlak: 141 m2
> brede tuin van ca. 50 m2 op het zuidoosten
> "instapklaar"!
> kindvriendelijke ligging aan autoluw park met speelvoorzieningen
> rustige ligging
> 4 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.380
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 2853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hazelaarpark 14

€ 365.000 k.k.