Diepenheimseweg 29 7471 LW Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 788 m² wonen
  • 3.778 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Een klassieke schoonheid in een eigentijds jasje.

Dit markante en statige huis is één van de smaakmakers van de Diepenheimseweg te Goor. Als een van de oudste bebouwingslinten van het dorp, zijn hier een aantal echte koopmanshuizen te vinden. Het succes van de industrie vertaalde zich in deze regio in prachtig ontworpen woningen en Diepenheimseweg 29 is een ode aan deze glorietijd. Het classicistische fronton, de detaillering en de symmetrische opbouw van het huis geven het de soort schoonheid die met de jaren komt, pas daarna springen de moderne elementen in het oog. De balans in de woning is feilloos; de dimensies zijn ruim, maar met oog voor de menselijke maat. De vormen zijn klassiek, maar de invulling is eigentijds en warm. Ondanks de enorme woonoppervlakte van 959m2, voelt dit huis als een warme jas. Het ontwerp van het huis is kwalitatief hoogstaand, evenals de gebruikte materialen. Niets aan en in dit huis is standaard; de vormen en kleuren, het textielgebruik, de indeling.. over alles is nagedacht en alles bij elkaar creëert een werkelijk schitterend, warm en gewoonweg heerlijk familiehuis.

Het huis ligt in Kevelhammerhoek, een ruim opgezette wijk met karakteristieke woningen en veel ruimte voor water en groen. En dat groen vind je ook dichterbij huis; het grote perceel van 3.778 m2 is professioneel en met een duidelijke visie ingericht als een schitterende tuin rondom het huis. Met een prachtige klassieke vakverdeling in de voortuin en een parktuin achter, met enorme eikenbomen en - als heerlijke verrassing - een rustiek tuinhuis. Aan de overzijde van het huis ligt natuurgebied De Meene, maar ook Huis Weldam met het gelijknamige landgoed liggen vlakbij.
Het centrum van Goor, met alle voorzieningen is nog geen vijf minuten met de fiets. Dichtbij uitvalswegen, want de A1 is nog geen 10 minuten rijden, maar ook het station is op 5 minuten loopafstand.

Begane grond

Entree
De grote, chique donkergrijze tweedelige voordeur zwaait open. De grote hal is warm en verwelkomend. Wat een hoogte! Op de vloer schitterend licht travertin, dat doorloopt in de treden van de centrale trapopgang. Dit is zo’n trap die het ideale decor is voor een huwelijksscène, of juist voor een familiefoto. Een sprookje. De grote hal is het centrale deel van de woning; heel klassiek. De details zijn subliem; de plafonds zijn afgewerkt met sier- en tandlijsten en zijn een directe referentie aan de classicistische bouwstijl waar dit ontwerp op gestoeld is.
Aan de hal grenzen, met de klok mee, de meterkast, de bibliotheek annex kantoorruimte, de gang naar het belendende deel van de garage en de ouderslaapkamer, de garderobe, bijkeuken, keuken, woonkamer en de WC.

Keuken
Om te beginnen bij het warm kloppende hart van het huis; de keuken. De eetkeuken is omvangrijk met hoge plafonds, en is qua lay-out en vormgeving werkelijk een feest. Op de vloer grote tegels van donker Belgisch hardsteen. De grote blikvanger is de gashaard die op hoogte geplaatst is. Het is een heerlijke plek om even met elkaar te zitten, aan het keukeneiland - met een kop thee of een glas - en de dag te bespreken.
Het keukeneiland, van prachtig grijs geaderd natuursteen en hout, draagt bij aan de warme sfeer in het huis. Er is heel bewust voor gekozen voor kleur in dit huis. Wit kan – zeker met oppervlakken zoals ze in dit huis voorkomen - een ruimte met een wat zakelijk voorkomen geven. Deze ruimte is het tegenovergestelde, het is juist warm en gezellig. Houten fronten op de kasten. Een schitterend zespitsgasstel met grote oven, onder een grote schouw.
De keuken is uitgerust met state-of-the-art inbouwapparatuur, alles is aanwezig.
Aan de tuinkant van de keuken, wat de sfeer van een oranjerie heeft door het vele glas rondom, staat de keukentafel. Hier kunnen met gemak 10 personen aanschuiven, en nog zal de ruimte niet vol voelen.

Terras
Het overdekte terras – met hier ook weer de grote hardstenen tegels - is een voorzetting van de eetkamer. Buiten en binnen komen hier samen. Er is gekozen voor een grote overkapping met royale daklichten voor een natuurlijke en lichte ruimte, maar ook iets wat recht doet aan de dimensies van de woning. Het is juist een dergelijk statement wat er voor zorgt dat alles ‘goed’ voelt aan dit huis, omdat het uitgangspunt overal is: balans. Hier ook weer ruimte voor een grote tafel. Aan de linkerzijde een terras met zithoek. Een heerlijke plek om – al dan niet met behulp van de design heaters - te genieten van lange middagen en avonden in de tuin.

Woonkamer
Vanuit de keuken en de hal – middels een schitterende rondboog met glazen deuren - toegang tot de woonkamer. De zandstenen schouw met een authentieke openhaard, in combinatie met de overwegend mauvekleurige wanden zorgen voor een fijne plek om samen te zijn met gezin en familie. Op de vloer visgraat houtmotief. De woonkamer grenst aan de tuinzijde aan de televisiekamer, of de home cinema, want daarvoor is hier ruimte genoeg! Deze kamer is van de woonkamer af te sluiten middels en suite-deuren en heeft openslaande deuren naar het zonneterras aan de tuinzijde.

Bijkeuken
Vanuit de keuken en de hal is de bijkeuken bereikbaar. Vanuit de tuin, even de laarzen uit en de jas bij de verwarming. Met een aanrecht, spoelbak en een schouw met afzuigkap, is dit een fijne aanvulling op de keuken. Tevens een losse spoelbak om een emmer sop te maken.

Slaapkamer
Vanuit de hal toegang tot de ouderslaapkamer. Op de begane grond, dus geen last van de kinderen die laat thuiskomen, of gasten die boven verblijven. Een schitterende kamer, met uitzicht op de tuin. Hier ook weer ruimte genoeg, en een schitterende detaillering in sierlijsten aan de plafonds.
Vanuit de kamer de walk-in closet, met prachtige, op maat gemaakte kasten met sierprofielen.
De walk-in closet grenst aan de badkamer, die verrast in alle opzichten. Onder een heuse sterrenhemel bevindt zich in het midden van de ruimte een grote, ronde whirlpool met ruimte voor vier volwassenen. In de afgeronde wanden zijn nissen ingebouwd met verlichting. Rechts in de hoek een inloopdouche, links een dubbele wastafel.

Gang en Garage
Tussen de werkkamer en het slaapvertrek de gang naar de tweede entree van de woning, en de ruime, dubbele garage. Een geweldige ruimte, want hier passen met gemak twee auto’s, de fietsen, de werkbank en de klusspullen in. De ruimte is tot een derde betegeld en is dus gemakkelijk te reinigen.

De Bibliotheek
Aan de rechtervoorzijde van het huis de bibliotheek, met een op maat vervaardigde boekenkast. Dit is een fijne werkruimte waar meerdere mensen kantoor kunnen houden. Werken of praktijkhouden vanuit huis is hier ideaal.

De Bovenverdieping
Boven grenzen aan de overloop maar liefst vijf grote slaapkamers. De overloop omsluit de centrale trapopgang en biedt aan de voorzijde van het huis toegang tot het schitterende balkon boven de voordeur. Alle kamers zijn riant van opzet, geschilderd in kalme, sfeervolle tinten die alle even goed combineren met het crèmekleurige houtwerk. De kamer aan de rechtervoorzijde is ideaal voor kleine kinderen, aangezien in de muur een hut is ingebouwd.
Links vanuit de trap, aan het einde van de gang, de grote was zolder. Geweldig, hier kan alle was uithangen en drogen, zonder dat men afhankelijk hoeft te zijn van de weersomstandigheden. Geweldig met een groot gezin!
De badkamer ligt centraal, en is ook weer spannend van vormgeving. In het midden een grote, halfronde opstand waarin het bad verzonken ligt. Naast het bad is een verwarmd gedeelte om snel badhanddoeken te verwarmen. Een dubbele wastafel maakt deze fijne badkamer compleet.

De Zolder
Naast de kinderkamer de opgang de trap naar de zolder. De zolder loopt over de gehele bovenverdieping en biedt een zee aan mogelijkheden. Een sportruimte, een werkruimte, een atelier, een berging.. En kiezen hoeft niet; het is zo groot dat het allemaal kan worden gerealiseerd! Tot slot is er nog een vlizotrap naar het platte dak van het huis.

De Tuin
De tuin is qua proporties in lijn met het huis. De parkachtige aanleg biedt veel privacy en ruimte. Een tuin om heerlijk te genieten van zomerse dagen, een grote sneeuwpop in te bouwen bij de eerste sneeuwval of om lekker te ravotten met de hond. Rechts achterin de tuin een tuinhuis met een bar en een openhaard. Kortom, dit is de plek om met familie en vrienden te genieten, te barbecueën en tuinfeesten te houden.

Algemeen:
- Bouwjaar : 2004
- Onderhoud : Uitstekend onderhouden geheel
- Isolatie : Volledig geïsoleerd
- Beglazing : Dubbele beglazing

Inhoud : 3.387 m³
Woonoppervlakte : 788 m²
Overig inpandige ruimte : 62 m²
Perceeloppervlakte : 3.778 m²
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
788 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Perceel
3.778 m²
Inhoud
3.387 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOOR B 2052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOOR B 2108
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterhoek

Heel Goor

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterhoek

Heel Goor

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Diepenheimseweg 29

Prijs op aanvraag