Deldensestraat 128 7471 KZ Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 2.114 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

INFO OPEN HUIS! De open huizen dag gaat dit jaar i.v.m. corona anders dan normaal. U kunt een afspraak maken via ons kantoor, neem contact met ons op via 074-2506721 of via de mail en dan plannen wij u in. 

Royale vrijstaande villa met een fraai uitzicht over de landerijen. De villa is vrij gelegen op een perceel van maar liefst 2114 m2, waarvan de achtertuin volledig is omheind wat optimale privacy biedt. Aan de voorzijde van het huis is een fraai aangelegde oprijlaan met een parkeerplaats voor meerdere auto's.

De villa is gelegen aan een parallelweg aan de rand van Goor en heeft een perfecte ligging ten opzichte van het centrum van Goor en het buitengebied, alsmede de A1, Hengelo, Enschede en Delden.

Indeling:
Begane grond: royale entree met trap met balustrade naar de eerste verdieping, garderobe, toilet met fontein, grote L-vormige woonkamer voorzien van een erker, gashaard en een eethoek. De gehele woning is heel licht door de vele raampartijen. Via glazen deuren komt u in de tuinkamer welke beschikt over een parketvloer en airco. Deze kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat, een oven, vaatwasser, wasemkap en een koelkast. Ook de keuken is erg licht door de lichtpijp die hier zit. Via een brede gang die momenteel gebruikt wordt als bibliotheek, bereikt u het kantoor, de bijkeuken met was -en droger aansluiting, en de in 2015 aangebouwde serre. Deze serre heeft een lichtstraat en een schuifpui over de volle breedte, heeft vloerverwaming en een grote radiator.
De L-vormige garage is zeer ruim: lang, breed en hoog genoeg voor twee SUV's en biedt door de L-vorm extra opslagruimte of hobbyruimte. In de garage zit een vlizotrap naar de vliering. Naast de garage is een extra berging die voor diverse activiteiten gebruikt kan worden.

Eerste verdieping: via de trapopgang bereikt u de ruime overloop met vide, een luxe badkamer met grote inloopdouche en bad, dubbele wastafels en een design wandradiator. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan de master beschikt over een doorgang naar het platte dak en inloopkast. Op de verdieping is het toilet in een aparte ruimte van de badkamer te vinden.

Tweede verdieping: de zolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin: De achtertuin is in 2018 gesaneerd en is in samenwerking met een hovenier opnieuw beplant. Deze staat op een royaal perceel, heeft een ligging op het zuiden en is volledig omheind.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1997
* De woonoppervlakte bedraagt 247 m2
* De inhoud bedraagt 1224 m3
* De villa staat op een perceel van maar liefst 2114 m2
* Zowel voor het huis als in de garage ruime parkeercapaciteit
* Zeer fraai onderhouden voor -en achtertuin
* De woning is onder architectuur gebouwd door architect Goorhuis van bureau Arcom Goor
* Verwarming middels een ATA6 HR ketel uit 2005 (eigendom)
* Mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond
* De achtertuin is in 2018 gesaneerd en is in samenwerking met een hovenier opnieuw beplant

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 869.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.518
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
2.114 m²
Inhoud
1.224 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR A 3210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.008 m² (36 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gijmink

Heel Goor

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gijmink

Heel Goor

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Deldensestraat 128

€ 869.000 k.k.