van der Helststraat 8 7471 JA Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1.020 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Unieke locatie, levensloopbestendig, werkkamer, groene woonomgeving!

Omschrijving

In een heerlijk groene, rustige woonomgeving gelegen, vrijstaande bungalow (split-level) met inpandige garage en carport op een riant perceel van 1.020. m2. De onder architectuur gebouwde woning is zeer fraai gelegen op een hoek met vrij uitzicht op openbaar groen. Door de iets verhoogde ligging van de woning geniet u vanuit de woonkamer des te meer van het het uitzicht. De hoek-ligging maakt dat er aan beide zijden een oprit is, waardoor er voldoende ruimte is voor uw auto's en/of caravan.

Met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te noemen. De werkkamer op de begane grond past helemaal in de huidige tijd van het 'thuis'-werken.

Het huis is goed bereikbaar met het centrum van Goor op fietsafstand. Hier treft u o.a. het trein- en busstation, gemeentehuis, winkels, horeca en een schouwburg. Het fiets- en wandelgebied de Herikerberg is binnen loopafstand.

Indeling:
Begane grond: ruime lichte hal met toilet en garderobenis, woonkamer met Barbas houtkachel, semi-open keuken met inbouwapparatuur en dubbele schuifpui naar terrassen, werk-/slaapkamer, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, 2e slaapkamer, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, 3e slaapkamer.
Souterrain: ruime berging met wasmachine-/droogopstelling, verwarmde garage.

De tuin is een echte siertuin te noemen en is gelegen op het zuiden met optimale privacy. De fantastische vijver is omringd door diverse terrassen, waarvan 2 overdekt, zodat u vrijwel het gehele jaar van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:
- de woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glasisolatie
- boeien zijn van duurzaam red cedar hout
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- energielabel B
- royaal oprit met mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's
- inpandige garage met elektrische deuropener
- div. scholen en sportcentra in directe omgeving
- inhoud woning: ca. 752 m3
- woonoppervlakte: 212 m2 (incl. souterrain)
- perceeloppervlak: 1.020 m2

Gemeente Hof van Twente
Goor maakt sinds 2001 deel uit van de gemeente Hof van Twente en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A1, maar ook ten opzichte van natuur- en wandelgebieden.
De op- en afritten van de A1 bevinden zich op slechts 10 autominuten waardoor een goede ontsluiting naar zowel de Twentse steden als Deventer en Apeldoorn gegarandeerd is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.661
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.020 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOOR C 4544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bungalow-wijk

Heel Goor

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bungalow-wijk

Heel Goor

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van der Helststraat 8

€ 439.000 k.k.