• Verkocht onder voorbehoud

Balensteeg 2 4201 XC Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Een ultieme woonbeleving in het centrum!

Dit mooie statige monumentale pand heeft uitzicht op de Linge!

De huidige eigenaar biedt het pand zowel als 1 geheel als ook als 2 appartementen te koop aan, de hieronder opgenomen omschrijving betreft appartement Havendijk 28/Balensteeg 2.

Op de begane grond bevindt zich de multifunctionele ruimte, ideaal om wonen en werken te combineren. Er is een ruime keuken, toiletruimte, badkamer en berging. Op de eerste verdieping is er aan de voorzijde de woonkamer met een mooi uitzicht over de Linge en aan de achterzijde een slaapkamer.

Diversen:
* Verwarming via eigen gasgestookte combiketel
* Oplevering in overleg
* Reeds gesplitst in appartementsrechten

Het gehele pand bestaat uit twee appartementen die bij 1 eigenaar in eigendom zijn. Momenteel wordt er geen maandelijkse bijdrage in rekening gebracht; bij verkoop zal de VvE geactiveerd moeten worden.

Ben jij die levensgenieter die in het gezellige centrum van Gorinchem wil wonen, een drankje wil doen op het terras of lekker wil picknicken buiten de waterpoort?

Kom dan snel kijken en laat je verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balensteeg 2

€ 300.000 k.k.