Affuithof 13 4201 MA Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rustig en levensloopbestendig wonen in hartje centrum!

Dit goed onderhouden, gelijkvloerse driekamerappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in een rustig gedeelte van de gezellige binnenstad van Gorinchem. De ligging dichtbij de stadswallen is fantastisch. In het appartement is veel lichtinval waardoor alle ruimtes prettig overkomen. Er zijn een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m².

Appartement (begane grond)
Entree; ruime gang met meterkast en berging met opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta | 2010) en mechanische ventilatie-unit; lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de serre; open keuken met diverse inbouwapparatuur; gang toegang tot de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen; geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje; twee ruime slaapkamers waarvan de ramen voorzien zijn van rolluiken; geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen. De vloer van het gehele appartement is bekleed met kurk.

Buiten
De op het zuiden gelegen serre is voorzien van schuiframen welke volledig opengezet kunnen worden waardoor er een fijn balkon ontstaat.

Algemeen
Zowel het appartement als het complex verkeren in goede staat van onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor de actieve VvE bedraagt circa € 100,33,- per maand.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de oude binnenstad en op steenworp afstand van de prachtige vestingwallen en het park 'Buiten de Waterpoort'. Het centrum van Gorinchem biedt een compleet pakket aan winkels en horeca-gelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Affuithof 13

€ 365.000 k.k.