Hoveniersstraat 40 4201 HS Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

EEN SCHITTEREND HOEK APPARTEMENT MET VEEL LICHT WAAR JE ZO IN KUNT !
Het moderne lichte 3-kamer appartement met eigen berging op[ de begane grond is gelegen op de 1e verdieping met balkon op het zuidwesten. Door de hoekligging heeft het voor een binnenstad prachtig uitzicht over de stadswal. Het appartement is te bereiken via een lift en het trappenhuis en heeft een zelfstandige (fietsen)berging. Tevens behoort tot de woning een eigen parkeerplaats in een parkeergarage. De entree verleent toegang tot alle ruimtes in het appartement.
Door de hoekligging en vele ramen is het een licht appartement. Woonoppervlakte ca 103m2
In de gezellige binnenstad van Gorinchem, langs de stadswallen vlakbij het station, ligt het recent kleinschalige gebouwde appartementencomplex van 10 appartementen. Het gebouw heeft een stijlvolle uitstraling.

Indeling: ruime corridor met opstelling meterkast, brede entree met een op een maat gemaakte schoenen-/ garderobekast. Diepe gang naar de vertrekken. Modern zwevend toilet met fonteintje.

Woonkamer van ca 28m² is strak afgewerkt en heeft een mooie beuken parketvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Open moderne U-keuken voorzien van inbouwspots, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwassser. Fraai Belgisch graniet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer bereikt u het gunstig gelegen balkon van ca 3.0x3.0m. Brede vensterbanken.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 van ca 3.4x3.90m en de grote slaapkamer 2 van ca 4.70x3.90m. De moderne badkamer heeft een ligbad, gescheiden inloopdouche, designradiator en op maat gemaakte wastafelmeubel(van massief hout) met kast en inbouwspots.

De wasmachineaansluiting en HR Valliant combi ketel, bouwjaar 2011, bevinden zich in de bijkeuken, hier is tevens ruimte voor berging.

Algemeen:
- gehele verdieping heeft een fraaie beuken parketvloer(behalve badkamer, keuken en toilet)
- gestucte wanden, lichte kleurstellingen
- zonwering(screens) aan de zuidzijde
- servicekosten ca € 171,52 per maand
- servicekosten parkeerplaats € 111,-- per kwartaal
- oplevering op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Servicekosten
€ 172 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vallinat (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM D 4274
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoveniersstraat 40

€ 450.000 k.k.