• Verkocht onder voorbehoud

Nonnenveld 138 4201 AR Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op niveau in het project 'Het Zevende Bastion' op een werkelijk fantastische locatie met uitzicht op de binnentuin en vanuit de slaapkamers op de rivier. De gezellige binnenstad en de monumentale stadswallen zijn op een steenworp afstand.
De gelijkvloerse woning is gelegen op de tweede verdieping van het complex met een ruim balkon en is voorzien van alle luxe en comfort. Onder het complex bevindt zich de afgesloten en beveiligde parkeergarage en een separate berging. De woonoppervlakte bedraagt circa 88 m² en aangrenzend 12 m2 half inpandig balkon.

Indeling
Begane grond:
Representatieve entree met videofoon, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de afgesloten parkeergarage en berging.

Appartement
Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers met een fantastische doorkijk over de rivier de Merwede en de woonkamer met de open keuken.

De riante lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar een terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en er is toegang tot de bijkeuken (v.v. wasmachine-aansluiting, HR Itho Daalderop Cooulcube c.v. ketel met een combinair cool voor de vloerverwarming), bouwjaar 2013.

De moderne witte keuken is voorzien van alle apparatuur waaronder: koffiezetapparaat, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast.

De prachtige badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne houtlook pvc vloer.

Parkeergarage:
Onder het complex is een parkeergarage gelegen. Één van deze plekken behoort tot dit appartement en een aparte afsluitbare berging. Alleen de bewoners hebben toegang tot de parkeergarage. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Algemeen:
- vloerverwarming
- balkon van 3.0 x 4.10m
- hoog plafond en brede deuren
Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. Het complex maakt deel uit van een gezonde vereniging van eigenaren. De VvE draagt zorg voor diverse verzekeringen (opstalverzekering) en de kosten voor het dagelijks - en groot onderhoud. De servicekosten bedragen € 205,00 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.943
Servicekosten
€ 205 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nonnenveld 138

€ 435.000 k.k.