Bornsteeg 32 4201 CN Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in centrum Gorinchem met uitzicht op de haven. Dit karakteristieke bovenhuis op een prachtige locatie met schitterend uitzicht te koop bij Wiebox makelaars. Met een prachtige uitzicht op de Lingehaven woon je hier heerlijk. De woning ligt in het bruisende centrum van Gorinchem en op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, een bioscoop en recreatiemogelijkheden (waaronder Buiten de Waterpoort). De woning heeft de mogelijkheid om je eigen persoonlijke Touch te geven.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak met Wiebox makelaars voor een bezichtiging van dit unieke appartement in Gorinchem.

Indeling
Bij binnenkomst aan de Bornsteeg van de woning bereik je via de hal de lift en de trap. Met de lift of de trap kom je op de eerste verdieping of de tweede verdieping.

Eerste verdieping
Bij aankomst op de eerste verdieping tref je de overloop met toegang naar het toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken heeft een open verbinding naar de woonkamer. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval overdag. De ramen in de woonkamer beschikken over prachtige glas in lood. Het schitterende uitzicht op de levendige Lingehaven is heerlijk. De woonkamer heeft nog veel authentieke details, zoals het glas in lood, de mooie marmeren schouw en het balkenplafond. De ramen zijn voorzien van dubbelglas, de markiezen zijn elektrisch bedienbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken met de trap of de lift. Op de tweede verdieping is de overloop met een wasmachine-aansluiting, de cv-ketel van het merk Nefit, een HR turbo 32 combinatie ketel. Op deze overloop bevindt zich tevens voorzieningen voor een keuken. De overloop verleent toegang tot de tweede woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Deze woonkamer heeft ook een prachtig vrij uitzicht op de Lingehaven. Ook deze woonkamer is voorzien van dubbelglas en de markiezen zijn elektronisch bedienbaar. De slaapkamer heeft een Velux dakraam met hor. De laatste slaapkamer is wat kleiner, daardoor is deze mooi om te bouwen naar inloopkast of berging. De badkamer heeft een inloopdouche met GROHE douchekraan, ergonomische douchezitting, wastafel en wastafelmeubel, toilet en designradiator. De ruime berging krijgt voldoende daglicht door middel van het grote dakraam. Er is hier voldoende ruimte om spullen op te slaan.

Overige verdiepingen
De zolder is te bereiken via een losse trap, deze is te gebruiken als opbergruimte, maar ook goed om te bouwen naar een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden
Gorinchem. De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1542
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, kluswoning, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 1651
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bornsteeg 32

€ 525.000 k.k.