• Verkocht onder voorbehoud

Annie M.G. Schmidtlaan 22 4207 VC Gorinchem Laag Dalem Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Het wachten wordt beloond met deze leuke eengezinswoning!

De uitbouw aan de achterzijde, een dakopbouw en de perfecte afwerkingsstaat maken dit tot een geliefd woonhuis. Je zult geen moeite hebben om je hier snel thuis te voelen.

Deze woning is anders dan standaard door de circa drie meter uitbouw aan de achterzijde. Dit biedt extra leefruimte en daar hebben de bewoners goed gebruik van gemaakt. Een royale zithoek rondom de houtkachel en een grote eettafel in het verlengde van de kamer. Op de mooiere dagen van het jaar open je de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Hier beleef je het gevoel van een echte indoor-outdoor living.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Een Siematic keuken voorzien van alle gemakken om van jou een ware thuiskok te maken. Op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens twee extra. Dit biedt een eigen plekje voor ieder gezinslid en/of een extra thuiswerkplek. De badkamer voldoet met zowel een ligbad en douche aan al jouw wensen. Ook aan het verlagen van de stookkosten is gedacht. In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Goed voor het milieu en je portemonnee.

Buiten heb je aan ruimte geen gebrek. In vergelijking tot andere woningen in de straat is de tuin extra diep en heeft een gunstige ligging op het zonnige westen. De tuin is ontworpen en aangelegd door een hovenier en dat is te zien. De afwisseling van beplanting, diverse plekjes om heerlijk te zitten en in de avonduren de fraaie verlichting zorgen voor een mooi geheel. Als kers op de taart kun je direct voor de woning twee auto's kwijt.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Een plek waar je omgeven wordt door een goede sfeer en een kindvriendelijke woonomgeving. Dichtbij vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Anders fiets je binnen 10 minuten naar de binnenstad van Gorinchem.

Wil je de woning zelf van binnen bekijken? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
TrendLine II HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (15 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Annie M.G. Schmidtlaan 22

€ 475.000 k.k.