• Verkocht onder voorbehoud

Jip en Janneke 6 4207 VJ Gorinchem Laag Dalem Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, moderne eengezinswoning met fraai aangelegde tuin

Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Gorinchem-Oost nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportcentra en scholen. Het goed onderhouden woonhuis uit omstreeks 1997 ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een plantsoen en aan de achterkant gelegen aan een waterpartij en tegenover een stadspark. De woning heeft een royale tuinkamer, een woonkamer met luxe keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De woonoppervlakte bedraagt circa 169 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 188 m².

Woonhuis
Begane grond
Ruime entree met meterkast, toilet en een extra kamer met loopdeur naar de voortuin; woonkamer/tuinkamer met vide en lichte plavuizenvloer en via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is v.v vloerverwarming.
Eerste verdieping
Fraaie, lichte keuken (2008) in hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, koelkast, vrieskast en Boretti gasfornuis met grote oven en hardstenen aanrechtblad. De keuken heeft een zwarte plavuizen vloer. Vanuit de keuken is een ruim zonnig (ochtendzon) balkon bereikbaar. Verder treft u een tweede woonkamer met eikenhouten vloer en vide aan. Op deze verdieping zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
Tweede verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers (resp. 12,8 m², 11,3 m² en 14,2 m²); geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, duo-ligbad, wastafel met ombouw en mechanische ventilatie; seperate toiletruimte; washok met HR combiketel (2014).

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er ruimte tot het parkeren van de auto. De achtertuin is v.v. fraaie borders en bomen en gelegen aan het water.

Algemeen
Het woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Het gehele huis is aan de buitenzijde in juni 2016 en aan de binnenzijde in 2018 opgeschilderd.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek.

Gorinchem is een stad met historie. Dat kunt u onder andere nog terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten, grachten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.314
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,66 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jip en Janneke 6

€ 560.000 k.k.