Willem van Arkellaan 2 4205 GW Gorinchem Haarwijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en modern woonhuis met royale achtertuin op een aantrekkelijke locatie!

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat in de groene Haarwijk. Op een steenworp afstand liggen zowel het stadscentrum als het winkelcentrum Piazza. De op het noorden gelegen diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met laminaatvloer en er zijn in totaal 5 (slaap)kamers. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. De woonoppervlakte bedraagt circa 123 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 120 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met staand closet en fonteintje; tuingerichte, lichte woonkamer met praktische trapkast; moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/ magnetron, koelkast, vriezer). De benedenverdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en gladde stucwerk wanden. Vanuit de keuken is er leuk zicht over de straat aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast met opstelling van de cv-ketel (Intergas Extreme 36 CW5 | 2020) ; drie ruime en lichte slaapkamers; complete, volledig betegelde badkamer met ligbad met douche, staand closet en wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ruime overloop met witgoedaansluitingen, vaste kasten en toegang tot het riante, op het zuiden gesitueerde dakterras; vierde slaapkamer met keurige laminaatvloer

Tuin
De royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noorden gesitueerd en te bereiken via een achterom. Door de diepte van de tuin is er gedurende een groot deel van de dag heerlijk van het zonnetje te genieten. Achterin de tuin is praktische stenen berging gesitueerd.

Algemeen
Deze ruime woning verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
De Willem van Arkellaan is gelegen in de lommerwijke Haarwijk. Er zijn diverse (basis)scholen, sportclubs, winkels en medische voorzieningen in de directe omgeving te vinden.
Vanaf het knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 6717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem van Arkellaan 2

€ 355.000 k.k.