Koningsmantelstraat 1 2805 KG Gouda Middenwillens

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de woonwijk Middenwillens op loopafstand van het Goudse Hout in stijlvol kleinschalig complex gelegen royaal 3-kamer appartement op de begane grond met zeer ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, ruim zonnig terras op het westen met zicht op het Goudse Hout met middag en avondzon en eigen parkeerplaats met berging in parkeerkelder.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Noord. De omgeving is erg groen en in de buurt zijn recreatiegebieden als het Goudse Hout, de Reeuwijkse Plassen en het Steinse Groen op loopafstand te bereiken. Het NS-station Gouda Goverwelle en winkelcentrum Goverwelle zijn op loopafstand van de woning. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel via het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar. Tevens is het gezellige Goudse centrum in binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden:
-Goede onderhouden appartement op de begane grond gelegen;
-Complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin;
-Riante lichte woonkamer;
-Afgesloten eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
-Entree complex, toegankelijk voor mindervalide mensen;
-Woning beschikt over een royaal terras;
-Woning is volledig geïsoleerd;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks kosten € 250,00;
-Oplevering in overleg.

Algemeen:
Overdekte entree, te bereiken via een bordestrap of een hellingbaan, met bellenplateau en brievenbussen. Via de entree bereikt u de centrale hal van het appartementencomplex met toegang tot het appartement, lift.

Het appartement:
Royale hal/garderobe met meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, intercom met video systeem, ruime inpandige berging/wasruimte met opstelplaats wasapparatuur, opstelplaats intergas HR CV-ketel en opstelplaats mechanische ventilatie.

Vanuit deze royale hal is er toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met riante inloopkast, frans balkon met openslaande deuren. De badkamer ligt centraal tussen de beide slaapkamers en is bereikbaar vanuit de gang en is in zijn geheel betegeld en beschikt over een tweede toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede slaapkamer heeft toegang tot het royale terras middels een loopdeur.

De royale lichte woonkamer met grote schuifpui geeft mooi zicht over en richting het Goudse Hout. Deze fijne woonkamer beschikt over een parketvloer en lichte wandafwerking. De open keuken in U opstelling is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, vaatwasser, koelkast (2020), koffiezet apparaat, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, wasbak en inbouwspots. De gehele keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Op het royale terras kan je genieten van de heerlijke middag en avondzon. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin die onderhouden wordt door de VVE.

Berging en parkeerplaats:
Met de auto is de afgesloten parkeergarage te bereiken door een op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur. De oprit naar de parkeergarage wordt verwarmd. Ideaal tijdens de wintermaanden! In de parkeergarage bevinden zich een ruime berging met elektra en een eigen parkeerplaats. Deze zijn beide ook bereikbaar via de lift.

Dit appartement kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hr CW4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 8565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningsmantelstraat 1

€ 475.000 k.k.