Componistenlaan (ongenummerd) 2807 CA Gouda

Omschrijving

Unieke bouwkavel van ca. 1040m2 eigen grond (incl. water) met de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning met eigen brug.

De bouwkavel is gelegen achter het vrijstaande woonhuis aan de Voorwillenseweg 177 en er zal een eigen entree via de Componistenlaan bereikbaar moeten worden gemaakt.

De kavel is gelegen midden in de wijk Goverwelle, op loopafstand van het winkelcentrum, NS station, scholen en natuurgebieden Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen,.

De kavel is in totaal groot ca. 1040m2 naar te weten schatting 700m2 terrein en 340m2 water.

Wij adviseren de koper door middel van een bouwinitiatief overleg met de stedenbouwkundige de mogelijkheden te verkennen.

De gemeente heeft de volgende wensen opgesteld:

1. De kavel moet zo min mogelijk worden verhard en er dient compensatie van groen plaats te vinden.
2. Koper dient een bescheiden toegangsbrug zonder reling, met ontsluiting aan de Componistenlaan te realiseren. Er mag een hekwerk gerealiseerd worden van maximaal 1 meter hoog.
3. De aanlanding van de brug moet zodanig gepositioneerd worden dat bestaande bomen zo min mogelijk worden aangetast.
4. Ook dient de aansluiting met de Componistenlaan zo ver mogelijk richting de Bachstraat te worden gerealiseerd.
5. Koper dient een anterieure overeenkomst te sluiten met de gemeente om een omgevingsvergunning aan te vragen (traject ca. 6 maanden).

Naar verwachting kan er een royaal woonhuis gerealiseerd worden bijvoorbeeld met een groot bouwvolume (een platte woning of hoge woning etc.).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.040 m²

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.040 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Componistenlaan (ongenummerd)

€ 335.000 k.k.