Emmastraat 2 a 2802 LB Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal in de woonwijk Korte Akkeren gelegen recent gebouwd vrijstaand en energiezuinig woonhuis (energielabel A) met tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, halfopen keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer, was-/stookruimte en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 20116, woonoppervlakte ca. 115,5m2, inhoud ca. 439m3, externe bergruimte ca. 5,5m2, eigen grond 87m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met toilet en fontein.

Ruime tuingerichte woonkamer ca. 24m2 voorzien van trapkast en royale schuifpui naar de achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 7m2 voorzien van nette keukenopstelling aan 2 zijden met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.

De hal, woonkamer en keukenruimte zijn voorzien van granieten natuurstenen vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 13,4m2.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 10,9m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Inpandige volledig betegelde nette badkamer ca. 4,9m2 voorzien van wastafel, douchegelegenheid en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3) ca. 13,4m2.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4) ca. 10,9m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Was-/stookruimte ca. 4,9m2 voorzien van opstelling c.v. combiketel (Itho, 2016), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Op het noordoosten gelegen geheel betegelde achtertuin ca. 17,6m2 voorzien van vrijstaande houten berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.00/4.36x4.20m.
Keukenruimte ca. 3.55x2.01m.
Slaapkamer (1) ca. 4.20x3.20m.
Slaapkamer (2) ca. 4.20X3.10/2.10m.
Badkamer ca. 2.40x2.04m.
Slaapkamer (3) ca. 4.20x3.20m.
Slaapkamer (4) ca. 4.20x3.10x2.10m.
Was-/stookruimte ca. 2.40x2.04m.
Achtertuin ca, 4.20x4.20m.
Berging ca. 2.92x1.90m.

Algemeen:
* uniek, vrijstaand en recent gebouwd woonhuis
* bouwjaar 20116, woonoppervlakte ca. 115,5m2, inhoud ca. 439m3, externe bergruimte ca. 5,5m2, eigen grond 87m2;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Daalderop Itho, 2016);
* op de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
* woning is voorzien van 2 zonnepanelen, dak-, muur-, vloerisolatie en algeheel dubbel glas;
* energiezuinige woning, energielabel A;
* centraal in woonwijk Korte Akkeren gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals diverse winkels, basisscholen, kerken, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen;

Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Itho (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,2 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmastraat 2 a

€ 397.500 k.k.