Westerkade 51 2802 SJ Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:
Sfeervolle hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, gezellige serre, luxe keuken -en badkamer, 4 slaapkamers, energielabel A en eigen parkeerplaats achter de woning. Deze woning heeft een overdekte poort naast de woning en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging.

Op mooie en rustige locatie gelegen met uitzicht over de singel, in een woonwijk op loopafstand van de Goudse binnenstad met alle dagelijkse voorzieningen en twee supermarkten op loopafstand. Het NS centraal station is op 5 minuten fietsen, dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor mensen die in Rotterdam, Den Haag of Utrecht werken.

Bijzonderheden:
- royale hoekwoning met eigen parkeerplaats
- uitgebouwde woonkamer en gezellige serre
- bouwjaar 2012
- gelegen op mooie locatie aan water en groen
- goed onderhouden, verhuizen zonder klussen
- comfortabel door volledige isolatie en betonnen verdiepingsvloeren
- energiezuinig: energielabel A
- 10 zonnepanelen
- zonnige achtertuin op het zuidoosten
- glasvezelaansluiting
- luxe keuken -en badkamer
- verwarming door middel van cv-combiketel 2012
- eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein, bijdrage € 33 per maand
- parkeerterrein toegankelijk en te verlaten middels twee toegangswegen met slagboom
- op loopafstand van supermarkten, scholen en het historisch centrum van Gouda
- opleveren november / december 2022

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal, meterkast, trapopgang, betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet, fontein en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Royale woonkamer met vloerverwarming met aan de voorzijde de luxe openkeuken en achterzijde toegang tot serre en tuin middels openslaande deuren. De sfeervolle serre / overkapping is antracietkleurig en voorzien van helderglas dak.

De luxe keuken is van het merk Bruijnzeel en in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, grote vriezer en combimagnetron.

Nette achtertuin op het zonnige zuidoosten voorzien van beplanting, berging, overdekte poort naar de straatzijde en achterom naar eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, 2 en 3 aan de achterzijde, zie ook de plattegronden. Betegelde, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafelmeubel met spiegel en 2e hangend closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Grote open bovenverdieping met aan voor- en achterzijde ramen. Op deze verdieping is een slaapvertrek ingericht middels gordijn en een bergzolder bovenin de nok van de kap. Hier kunnen met gemak twee ruime slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (merk AWB, 2012). Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2018, deze zijn eigendom en blijven achter op de woning.

Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182 - 526373!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerkade 51

€ 465.000 k.k.