Middelblok 23 2831 BJ Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 203 m²

Omschrijving

Bijzonder wonen in Gouderak. Deze dijkwoning laat aan de voorzijde niet zien wat hij te bieden heeft.
Zoals onder andere een verrassende ruimte in het souterrain, terras en diepe (circa 19 meter) beschutte achtertuin.

De begane grond (dijkniveau) is uitgevoerd met hal en woonkamer, doordat de woonkeuken in het souterrain is geplaatst is hier een heerlijke ruime living ontstaan met genoeg ruimte voor het hele gezin.
Via de trap kom je uit in het souterrain, hier vinden we de woonkeuken, een heerlijke plek om na het werk de dag door te nemen wanneer de ander aan het koken is. De eigenaren hebben optimaal gebruik gemaakt van de hoogte van deze ruimte, hier is een opkamer gesitueerd met werkruimte en daaronder een functionele opbergruimte.

Grenzend aan het souterrain is het terras (circa 5 meter) aanwezig, een heerlijke plek om te genieten van de zon met zicht op de diepe aangrenzende tuin. Praktisch is de opbergruimte onder het terras.

De eerste verdieping is uitgevoerd met een riante slaapkamer met badkamer.

De centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen en de diepe beschutte achtertuin geven de woning veel pluspunten!

Kortom; een leuke dijkwoning op een centrale locatie in Gouderak!

Keuken
De woonkeuken in het souterrain is in rechte opstelling met granieten aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Sanitair
Het sanitair in de woning bestaat uit een toilet in het souterrain en een badkamer op de eerste verdieping.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met wasbak en ligbad met douchegelegenheid.

Uitvoering
De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststofkozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Op de dakkapel aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: AWB) met radiatoren. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Het terras is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Wil je meer privacy, dan is dat ook zeker mogelijk, in de diepe op oosten gelegen achtertuin. Deze grenst aan het water waar een fijne zitgelegenheid gecreëerd kan worden.
Gouderak is gelegen in de Krimpenerwaard tussen Gouda en Ouderkerk aan den IJssel. De woning is gelegen aan de dijk, op nog geen 5 minuten fietsafstand van de voorzieningen zoals winkels, basisschool en buitenzwembad. De binnenstad van Gouda met winkel en horecavoorzieningen ligt op circa. 5 km afstand gelegen. Door de aanleg van de zuidwestelijke randweg en de brug over de IJssel bent u binnen ca. 10 minuten op de snelweg A12 of A20.

Kadastraal
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 3142, groot 2 are en 03 centiare (203 m2)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.548
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (24 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Middelblok 23

€ 265.000 k.k.