Middelblok 71 2831 BK Gouderak

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 427 m²

Omschrijving

Een zeer fraai vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2003) met een vrijstaande stenen bijgebouw (ca. 25 m²) met een verdieping, gelegen op een rustige en fraaie locatie aan de rand van Gouderak en aan de rand van de polder.
De woning is zeer goed onderhouden (buitenschilderwerk 2016, binnenschilderwerk 2018) en heeft een moderne en vooral lichte uitstraling.
De inhoud bedraagt circa 480 m³, de woonoppervlakte 145 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 427 m². De ligging is fraai: binnendijks gelegen aan de rivier de IJssel, ruim uitzicht, aan de rand van de polder en op korte afstand van uitvalswegen naar Gouda (5 minuten!) en andere steden via de brug over de IJssel.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, een ruime en vooral lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar het zonneterras met een hardhouten vlonder aan de achterzijde, een ruime open keuken voorzien van diverse uitgebreide inbouwapparatuur.
1e verdieping: ruime overloop, CV ruimte (CV ketel uit 2016), 4 grote slaapkamers waarvan een met kastenwand, een fraaie badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een apart toilet.
2e verdieping: een zolderruimte op stahoogte te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- de woning is zeer degelijk en goed gebouwd, volledig geïsoleerd en fraai afgewerkt.
- er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.
- zeer goed onderhouden, recent schilderwerk binnen en buiten.
- in 2016 is de CV ketel vervangen.
- een houten tuinberging aan de voorzijde.
- een fraaie stenen schuur met een verdieping gebouwd in de stijl van de woning.
- de tuin is goed onderhouden en recent opgeknapt.
- 3 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.
- een rustige ligging, perfect gelegen ten opzichte van de grote steden.

Woonkamer: oppervlakte 46 m²
Slaapkamer 1: 3.51 x 3.71 m
Slaapkamer 2: 3.51 x 3.00 m
Slaapkamer 3: 3.51 x 3.71 m
Slaapkamer 4: 3.20 x 3.71 m

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.786
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 2016 (2016)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 4214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDERAK B 4219
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gouderak

Heel Gouderak

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Middelblok 71

€ 549.000 k.k.