Oudendijk 76 3267 LR Goudswaard

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 720 m²

Omschrijving

Veel idyllischer en romantischer wonen dan op deze fantastische locatie aan de mooiste en meest karakteristieke dijk van Goudswaard kan niet. Deze in zeer goede staat verkerende, vrijstaande cottage-achtige dijkwoning uit het begin van de vorige eeuw ligt namelijk verscholen in een uitermate rustgevende groene landelijke omgeving met blauwe luchten en prachtige vergezichten over het weidse polderlandschap.

WONING
Het betreft een zeer licht en zonnig op het zuiden georiënteerd woonhuis met een heerlijk vrij uitzicht. De split-level woonkamer bevat een opkamer met een open haard en de in stijl aangebouwde serre heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een antieke schouw met een hout gestookte kachel en een toegang tot de authentieke woonkeuken. Deze keuken met massief granito aanrechtblad uit de oude tijd is geheel voorzien van hoogwaardige, nieuwe keukenapparatuur inclusief een prachtig fornuis met inductie koken (krachtstroom). De keuken heeft een hoog plafond met de balken constructie in het zicht, een antieke schouw met een houtkachel, een grote voorraadkast en openslaande ramen en deuren naar wederom de tuin met terrassen.

De entree is zoals je van zo’n karakteristieke dijkwoning mag verwachten, royaal met de open trap naar de verdieping en zeer charmant. Achter de deuren van de voormalige bedsteden bevinden zich het toilet en de wasruimte en de deur naar de opkamer. Vanuit de entree is ook de badkamer met douche, vaste wastafel en een antiek ligbad bereikbaar.

VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met alle drie een eigen identiteit. De twee grootste kamers bevinden zich aan de achterzijde, zijn ook weer split-level gebouwd met gebruikmaking van leuke detailleringen en bieden allebei een fantastisch uitzicht. De derde slaapkamer is in gebruik als werkkamer.

TUIN
De rondom gelegen zeer zonnige tuin met de zo typerende polderborders met bestratingen en zonneterrassen grenst over de gehele breedte aan een sloot en is door de huidige eigenaren met veel liefde geperfectioneerd. De totale kavelgrootte is overigens 720 m2, volle eigendom.

GARAGE
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande grote - ongeveer 25 m2 - geïsoleerde garage. Deze niet alleen grote maar ook brede garage heeft openslaande deuren, een aparte loopdeur, een naar de tuin gerichte overkapping met zonneterras, een bergzolder, aansluitingen voor water en elektra, alsmede een eigen oprit.

OMGEVING
Het geheel is landelijk gesitueerd aan de zuidrand van de Hoeksche Waard bij het Haringvliet. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op 5 minuten autorijden in Zuid-Beijerland en het gezellige dorp Numansdorp met zijn vele winkels ligt op 10 minuten autorijden. Aan alle kanten is er prachtig uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap. Tevens is het gelegen nabij een prachtig natuur-wandelgebied, jachthavens, 27-holes golfbaan en het eiland Tiengemeten. Op 7 autominuten rijden bevindt zich de A-29 waardoor er een snelle verbinding is met de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 543.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.648
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDSWAARD E 1301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
571 m² (40 meter diep en 14,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudendijk

Heel Goudswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudendijk

Heel Goudswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudendijk 76

€ 543.500 k.k.