• Verkocht onder voorbehoud

Paterswoldseweg 732 9728 BK Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

== GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING == GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM OVERWINNINGSPLEIN ==IDEAAL VOOR STARTERS == HIER KAN JE ZO IN! ==

Paterswoldseweg 732, 9728 BK te Groningen.

Heerlijk 3-kamer appartement met 2 balkons op de bovenste (3e) verdieping welke in 2019/2020 geheel is gemoderniseerd in de wijk Corpus den Hoorn en waar je zo in kunt! Doordat het appartement is gelegen op de bovenste verdieping heeft u geen mensen boven u! Er bevindt zich een royale berging in het souterrain, zeer handig ook voor stalling van fietsen. De winkels en voorzieningen van het Winkelcentrum Overwinningsplein bevinden zich op loopafstand, hoe fijn is dat!

Via het afgesloten portiek met intercom gaat u via de trap naar 3e (bovenste) verdieping. Entree in het appartement met hal/gang. Keukenruimte van circa 4,6 m² met een balkonnetje van 1,3 m² aan de achterzijde. De zeer fraaie keuken is medio 2020 nieuw geplaatst met veel handige lades en beschikt over keukeninbouwapparatuur als een 3-zone inductiekookplaat met RVS wasemkap, een inbouwvaatwasmachine, RVS oven/magnetron combinatie en een RVS spoelbak met RVS keukenmengkraan. De koel/vriescombinatie staat los in een aparte nis. Verder provisieruimte en opstelling voor de CV ketel.

Bij de keuken is ook de badkamer uit medio 2019 van circa 2,6 m² gesitueerd met een bad (!)/douchecombinatie. Rainshower vanuit het plafond en een handdouche vanuit de wand. Het bad kan ook eenvoudig verwijderd worden. Deze is namelijk al geheel betegeld onder het bad en voorzien van fraaie drain. Verder een fraai wastafelmeubel met RVS mengkraan en een designradiator/handdoekwarmer. Hier is tevens ook de aansluiting voor de wasmachine. Tevens een raampje aan de achterzijde voor daglichttoetreding en wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Plafond met inbouwpots. Wat een genot dit!

Aparte toiletruimte aan de gang met een modern zwevend wandcloset. (Slaap)kamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² (circa 3.3 m breed en 3.4 m diep) met toegang tot het balkon aan de voorzijde van circa 4,2 m² (circa 3 m breed en 1.4 m diep). Heerlijke straatgerichte woonkamer van circa 21 m² (circa 3.6 m breed en 5,9 m diep) met een marmeren schouw met een sfeerhaard. Vanuit de woonkamer tevens ook weer toegang tot het voorgelegen balkon. (Slaap)kamer 2 aan de achterzijde van circa 12.8 m² (circa 3.6 m breed en 3.5 m diep). Berging in het souterrain van circa 12,8 m² (circa 3,6 m breed en 3.5 m diep).

Dit is echt een heerlijk modern appartement waar je zo in kunt! Ideaal gelegen nabij de winkels en voorzieningen van het Winkelcentrum Overwinningsplein. Ook ben je zo met de auto of fiets in het centrum van Groningen, de natuur en water van het Hoornse Meer. Busverbindingen voor openbaar vervoer maar ook de op/afrit naar A28/A7 bevinden zich in de directe nabijheid.

KENMERKEN
• Bouwjaar omstreeks 1960
• Woonoppervlakte circa 62,1 m²
• gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
• Externe Bergruimte circa 12,8 m²
• Inhoud circa 205 m³
• Bad kan ook eenvoudig verwijderd worden indien gewenst. Zit al douchetegelvloer en drain onder
• Appartement voorzien van stukwerk
• Appartement voorzien van PVC click vloer
• Verwarming en warm water middels een eigen REMEHA combi CV ketel uit medio 2013
• VvE bijdrage € 113,34 per maand
• VvE Madame Curiestraat 145 t/m 215 en Paterswoldseweg 698 tm 768
• Kadastraal bekend gemeente Helpman sectie O nummer 1724 A30
• Splitsingsakte d.d. 13 maart 1997 en modelreglement 1992 van toepassing
• Verhuur niet toegestaan conform splitsingsakte artikel 1 lid b sub 2
behoudens toestemming VvE en conform art 24 tm 26 algemeen reglement
• Een brochure kan je downloaden van Funda en overige informatie is bij ons verkrijgbaar.

Aan deze en overige informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.056
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 113,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1724
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Corpus den Hoorn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Corpus den Hoorn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paterswoldseweg 732

€ 189.500 k.k.