• Verkocht onder voorbehoud

Sloep 153 9732 CJ Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Verkocht! Wil je ook je woning verkopen? Neem contact met ons op!

Omschrijving

Fris en ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon en eigen berging. Gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex ‘De Sloep’ in de woonwijk Lewenborg. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet, veel groen en waterpartijen. Het appartement ligt o.a. op loopafstand van het winkelcentrum Lewenborg en in de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Binnen enkele autominuten is de ring bereikbaar en binnen 15 fietsminuten is het stadscentrum met o.a. het UMCG en de RUG bereikbaar.

=========================================================================
Bezichtigingen worden ingepland op woensdag 12 en vrijdag 14 mei a.s.
Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een e-mail bericht.
=========================================================================

Dit ruime en praktische 4-kamer appartement maakt een frisse en moderne indruk en is instapklaar. Het balkon heeft een zonnige ligging op de zuidzijde.

Het appartementencomplex heeft een afgesloten centrale entree v.v. een intercominstallatie. Via de hal met brievenbussen en toegang tot de (fietsen)bergingen op de begane grond is het appartement op de 2e verdieping d.m.v. de lift en trappenhuis bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal, woonkamer, de open keuken met moderne keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Direct achter de open keuken treft u de eetkamer met provisiekast en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een slaapkamer. Via een tussenhal is er toegang tot de moderne toiletruimte met hangtoilet, een berg- en c.v.ruimte met witgoedaansluitingen, moderne badkamer met douchecabine en een wastafel en nog 2 ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon te bereiken.

- bouwjaar: 1974
- c.v. met Intergas HR ketel bouwjaar 2014
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel D
- actieve VvE met reservefonds
- maandelijkse bijdrage totaal € 172,=
- reservering onderhoud en water, verzekering, schoonmaak en
verlichting portiek en gemeenschappelijk ruimten
- gratis parkeren op openbaar terrein

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sloep 153

€ 175.000 k.k.