Herepoortenmolendrift 50 9711 DH Groningen Binnenstad-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend rustig in de binnenstad gelegen samengevoegde beneden- en bovenwoning met eigen parkeerplaats, balkon en zonneterras op het zuiden. De woning is eenvoudig terug te splitsen in twee appartementen; alle voorzieningen zijn aanwezig op zowel de begane grond als op de verdiepingen van de voormalige bovenwoning.

Omgeving
De woning ligt in de directe nabijheid van het Zuiderdiep met een supermarkt, een grote diversiteit aan horecagelegenheden en een bioscoop op loopafstand.

Indeling
Entree, tochtportaal met meterkast; trapopgang naar de eerste verdieping; hal (ca. 7 m²); woonkamer / open keuken (ca. 19 m²) met inloopkast en openslaande deur naar zonneterras; badkamer (ca. 6 m²) met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting; eerste slaapkamer (ca. 6 m²).

Eerste verdieping
Overloop (ca. 2 m²); woonkamer (ca. 20 m²); halfopen keuken (ca. 15 m²); hal (ca. 2 m²) met toilet en vaste kast.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 4 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 11 m² en ca. 8 m²); badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafel en toilet.

Derde verdieping
Overloop (ca. 6 m²) met openslaande deur naar het balkon (ca. 5 m²); slaapkamer (ca. 18 m²); natte cel (ca. 5 m²) met wastafel en witgoedaansluiting; CV-ruimte (ca. 6 m²).

Bijzonderheden
Stadscentrum op loopafstand;
Twee bergingen (ca. 11 m² en ca. 3 m²);
Eigen parkeerplaats in tegenover gelegen parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 230,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN I 4661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herepoortenmolendrift 50

€ 545.000 k.k.