• Onder bod

Hamburgerstraat 62 B 9714 JG Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op één van de leukste plekjes in Groningen? Deze jaren '30 bovenwoning met 2 royale balkons en een dakterras kan van u zijn! Dit royale appartement met drie slaapkamers en vernieuwde badkamer is altijd goed onderhouden en heeft een prachtig uitzicht op de Hamburgervijver.

Dit fijne appartement ademt zowel aan de binnen- als buitenkant een jaren '30 sfeer. Met mooi weer geniet je van de zon op één van de balkons, het dakterras of aan het water. Verder beschikt de woning over een praktische indeling met badkamer en slaapkamer op dezelfde verdieping als de woonkamer. Kortom, een vriendelijke bovenwoning op een prachtig plekje in Groningen.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Professorenbuurt, onderdeel van de Korrewegwijk met een vrij uitzicht richting groen en de Hamburgervijver. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij en ook de uitvalswegen bereik je snel. Het centrum van Groningen ligt op fietsafstand, dus ook terrasjes, restaurants en musea zijn niet ver weg.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke stenen buitentrap.

Eerste verdieping:
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop; toilet met fontein; woonkamer met eetgedeelte (ca. 33m²) en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning (ca. 7m²) ; keuken (ca. 6m²); slaapkamer (ca. 10m²) met opgang naar het balkon aan de voorzijde van de woning (ca. 4m²); badkamer (ca. 9m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, elektrische vloerverwarming en een vaste kast met wasmachine aansluiting.

Derde verdieping:
Overloop met wasbak en vlizotrap naar de bergzolder; twee slaapkamers (ca. 10m² en 18m²) waarvan de grote slaapkamer openslaande deuren heeft naar het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten (ca. 28 m2); kast met cv-installatie.

Vierde verdieping:
Bergzolder

Bijzonderheden
Sfeervolle jaren '30 woning;
Twee balkons en een dakterras;
Fraai uitzicht Hamburgervijver;
Fietsenberging;
VvE ingeschreven bij de KvK, geen maandelijkse bijdragen, wel een gezamenlijke opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha W 21 eco (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 6260
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Professorenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Professorenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hamburgerstraat 62 B

€ 275.000 k.k.