• Verkocht onder voorbehoud

Helper Oostsingel 54 12 9722 AW Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Modern en uitstekend onderhouden appartement; je kunt er zo in!

Omschrijving

Op een gewilde locatie vind je dit moderne en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en een loggia, waar je nog lekker kunt genieten van de avondzon met zicht op water en groen. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot een stukje loggia op het zuidoosten. Het appartement is volledig geïsoleerd, in 2019 is de keuken vernieuwd en in 2018 is een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dit mooie appartement is geheel instapklaar!

Het complex is rustig gelegen aan de rand van Helpman met verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast loop je zo richting het Park Groenestein of het Sterrenbos, waar je lekker kunt genieten van de rust en natuur. De plannen zijn om een Zuiderplantsoen aan te leggen boven de ringweg, waar je dan lopend naartoe kunt. Met ca. 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en met een minuut autorijden ben je al op de ringweg van Groningen, A7 en A28.

INDELING
Begane grond: afgesloten entree en toegang tot de parkeerkelder.

Derde woonlaag: entree/hal appartement met vaste kasten, toiletruimte, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 12 en 11 m² hebben een schuifpui naar de loggia. De riante en lichte woonkamer van ca. 53 m² is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer en schuifpui naar de loggia van ca. 9 m². Vanuit de woonkamer heb je zicht op het Helperdiep. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van luxe keukenopstelling (2019) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

GOED OM TE WETEN
- luxe wonen in dit mooie appartement;
- keuken vernieuwd in 2019;
- volledig geïsoleerd;
- cv-ketel Remeha 2018 (eigendom);
- eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 10274
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Helper Oostsingel 54 12

€ 379.000 k.k.