• Onder bod

Grutto 9 9728 XJ Groningen Piccardthof

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

GRUTTO 9

Wonen in een appartement met veel buitenruimte in de nabijheid van natuur en recreatie.

Een veel gehoord bezwaar bij het verhuizen naar een appartement is de beperkte buitenruimte om zomers met familie of vrienden te genieten van het mooie weer. Daar heeft dit appartement geen last van met een overdekt dakterras van 61 m2 op het westen. Daarnaast is er aan de voorzijde de mogelijkheid om op inpandig balkon van ca. 12 m2 op het zuiden te zitten, goed afgeschermd voor de wind door een extra geplaatste glazen wand. Het appartement ligt aan de westzijde van het complex en heeft zonlicht van 'sochtends vroeg tot de zon onder gaat. Gelukkig houdt de airconditioning je lekker koel op die hete dagen.

Het complex 'bentinckstaete' is gelegen aan de zuidkant van de wijk Piccardthof en bestaat uit 14 appartementen, waarvan maar twee met een groot dakterras. In de afsluitbare kelder van het complex is de garagebox behorende bij dit appartement te vinden, deze is voorzien van een elektrische deur. Parkeren kan ook buiten direct nabij het complex. Van je vrije tijd genieten kan in het nabijgelegen recreatiegebied de Hoornseplas, het Hoornsemeer en natuurgebied de Onlanden die allen op een steenworp afstand liggen.

BEGANE GROND
Entree met elektrische deur, ruime centrale hal en lift.

TWEEDE VERDIEPING
Centrale hal met de meterkasten, entree naar het appartement, gang, toilet, wasruimte, badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, dubbelwastafel met meubel en designradiator. Er zijn twee slaapkamers (ca. 16 en 10 m2) op de koele noordkant gelegen. De woonkamer (ca. 36 m2) heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door de schuifpui het inpandige balkon op. Via een corridor loop je vanuit de woonkamer de keuken (2014) in met eethoek en een werkhoek of -kamer. Naast de keuken is een bijkeuken te vinden. Het grote overdekte dakterras is te bereiken vanuit de eethoek.

KELDER
In de auto is via een verwarmde baanhelling de automatisch afsluitbare kelder met garageboxen en gezamenlijke fietsenberging te bereiken. Met de lift bereikt u vanuit de kelder het appartement op de tweede verdieping.

EXTRA INFORMATIE
* woonoppervlakte 118 m2
* gebouwgebonden buitenruimte 74 m2 (dakterras en balkon)
* externe bergruimte 21 m2 (garage)
* automatisch afsluitbare kelder met verwarmde hellingbaan
* actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
* professioneel beheerde VvE
* 40 zonnepanelen van de VvE

BIJZONDERHEDEN
* direct ligging bij natuur en recreatie
* zeldzaam veel buitenruimte voor een appartement
* zeer goed onderhouden appartement
* airconditioning in woonkamer, werkkamer en grote slaapkamer
* aanzienlijke kans dat er in Ter Borgh een supermarkt komt (start bouw okt'22)

Bent u gecharmeerd geraakt van dit fantastische appartement op deze prachtige locatie? Neem dan contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 524.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.441
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 205,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 2596
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
61 m² (12,36 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grutto 9

€ 524.000 k.k.