• Verkocht onder voorbehoud

Oostersingel 62 a 9711 XE Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Enkele kenmerken van dit top appartement:
- Toplocatie naast het UMCG
- Maisonnette verdeeld over 1e en 2e woonlaag
- Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen
- Riant dakterras met veel privacy
- Voorzien van dubbelglas
- Goed onderhouden, u kunt er zo in!

Deze goed onderhouden bovenwoning met royaal dakterras (op het westen) staat aan de Oostersingel in Groningen!
Ideale ligging in het centrum van Groningen naast het UMCG op loopafstand van de bruisende binnenstad.
Deze woning is binnen erg licht door de grote ramen en heeft een verrassend ruim dakterras aan de achterzijde van 21 m2. Het terras is beschut gelegen en biedt door de bomen door een mooi uitzicht op de Martinitoren!

Let op: de genoemde prijs betreft een vanafprijs!

INDELING
Begane grond: entree, trap;
Eerste verdieping: overloop met toilet, lichte woon/eetkamer met open haard, schuifpui naar het zonneterras aan de achterzijde (gelegen op het westen), berging bereikbaar vanaf het terras met tevens de wasmachine aansluiting, tweede bergkast met de CV-Ketel, separate keuken voorzien van apparatuur zoals gaskookplaat, inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven/magnetron (alle apparatuur kan achterblijven).
Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, recente badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator.

EXTRA
- Dubbel glas aanwezig;
- Cv-ketel eigendom (2012);
- Elektra deels vernieuwd;
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd met aanwezige vloeren en raambekleding, al het witgoed kan ook achterblijven;
- De bovenwoning dient nog kadastraal gesplitst te worden van de benedenwoning, de verkoper neemt deze kosten op zich.
- Optie tot koop van bedrijfspand op begane grond is bespreekbaar
- Erfpacht van toepassing (erfpachtvoorwaarden 1978) voor onbepaalde tijd. Momenteel zijn de canon kosten voor de aankomende 5 jaar: € 499 per jaar voor Oostersingel 62 en 62-A samen. De kosten voor de bovenwoning zullen circa de helft van het totaalbedrag per jaar zijn. Na 5 jaar kunnen de kosten worden gewijzigd door de gemeente Groningen. De gemeente heeft de laatste keren de kosten alleen maar verlaagd.

Vanafprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan snel.

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies opvang de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.425
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 6740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Oost

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Oost

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostersingel 62 a

€ 250.000 k.k.