• Verkocht onder voorbehoud

Van Panhuysstraat 4 b 9721 GC Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in één van mooiste straten van Helpman? Deze sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers kan dit jaar nog betrokken worden door nieuwe eigenaren!

Originele en-suite schuifdeuren in de woonkamer, stenen schouwen, openslaande deuren naar het balkon; deze woning ademt de sfeer van de jaren '30! De erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en met drie slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte aan een stel of klein gezin. Verder beschikt de woning over een balkon op zowel de eerste als de tweede verdieping, een bergzolder met vlizotrap en een fietsenschuur op de begane grond.

De ligging in de gewilde wijk Helpman maken het plaatje compleet met o.a. een ruim winkelaanbod op loopafstand, alsmede kinderopvang, scholen, diverse sportaccommodaties en uiteraard ook nog eens op fietsafstand van het centrum van Groningen en Haren!

Indeling:
Begane grond: Entree appartement; trapopgang.

Eerste verdieping: Overloop; extra brede woonkamer (circa 24m2) met originele en-suite schuifdeuren en openslaande deuren naar het balkon; gesloten keuken met inbouwapparatuur; apart toilet.

Tweede verdieping: Overloop; slaapkamer voorzijde van 10 m2, master-bedroom achterzijde van 12 m2 en openslaande deuren naar tweede balkon; derde slaapkamer achterzijde van 7 m2; badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Verwarming via CV-ketel bouwjaar 2005
- Aanvaarding voorkeur november 2020
- Fietsenschuurtje op begane grond
- Slapende VVE, geen maandelijkse bijdrage
- Verhuur is toegestaan
- Bouwkundig rapport beschikbaar

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies opvang de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.753
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7229
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Panhuysstraat 4 b

€ 239.500 k.k.