• Onder bod

Oude Kijk in 't Jatstraat 62 9712 EL Groningen Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Karakteristiek woon-winkelpand, thans met galerie op de begane grond en een sfeervol en modern appartement op de verdieping. Het appartement (ca. 70 m²) heeft een heerlijke serre en een groot dakterras. Tevens bestaat de optie om een tweede verdieping op het appartement te plaatsen.

De begane grond is voorzien keramische tegels; op de verdieping ligt een nette laminaatvloer. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien en ook de sanitaire voorzieningen zijn piekfijn in orde. Kortom, u koopt hier een unieke, prettige woning in hartje stad.

Omgeving
U woont hier midden in het oude, sfeervolle stadscentrum van Groningen; alle voorzieningen vindt u logischerwijs dan ook in de zeer nabije omgeving van dit huis. De 'Oude Kijk'is een zeer levendige straat met veel restaurantjes, koffietentjes en specialiteitenwinkeltjes. Om de hoek is de Noorderhaven, een echte eye catcher vanwege de vele authentieke schepen. Genieten van het stadse leven in optima forma.

Bestemming
Het betreft een woon-winkelpand met als bestemming 'Centrum'. Dat betekent dat het u hier op de begane grond niet is toegestaan om te wonen. Op de verdieping mag dit uiteraard wel. Het pand is dan ook uitermate geschikt om een winkel, atelier, kantoor of dagrecreatie in te vestigen. Voor meer informatie met betrekking tot de geldende eisen hieromtrent, verwijzen wij u graag door naar het gemeentelijk bestemmingsplan of de verkopend makelaar.

Indeling
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 143 m². Hiervan is plus minus de helft verbonden aan de begane grond. De vierkante meters op de verdieping zijn wel geschikt om te wonen.

Begane grond: galerie (ca. 70 m²) met lichte tegelvloer, bescheiden pantry en nieuw aangelegd toilet met fontein.

Verdieping
Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) en de living (tot. ca. 39 m²) met open keuken en woonkamer. De badkamer (ca. 5 m²) heeft een tweede toilet, ligbad en wastafel, alsmede de opstelplaats voor het witgoed. De open keuken (ca. 18 m²) met eetgedeelte heeft een moderne inrichting voorzien van stenen werkblad en apparatuur. De woonkamer (ca. 21 m²) heeft een heerlijke zonnige serre met vide en opgang naar het dakterras (ca. 30 m²).

Bijzonderheden
Woon-winkelpand in het oude stadscentrum;
Begane grond ca. 70 m², thans in gebruik als galerie;
Groot dakterras met fraai uitzicht;
Mogelijkheid tot opbouw;
Instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN K 3158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Kijk in 't Jatstraat 62

€ 450.000 k.k.