• Verkocht onder voorbehoud

Galenuslaan 12 9728 JB Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ideale, lichte en ruime eengezinswoning!

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPERS --

Wat hebben we met veel plezier in deze lichte en ruime woning gewoond. De locatie is ideaal: met de fiets sta je binnen een kwartiertje op de grote markt en het ligt precies tussen de A7 en A28 in. Het overwinningsplein ligt op loopafstand waardoor je alle basisvoorzieningen bij de hand hebt. Daarnaast ben je zo in de natuur: de hoornseplas, paterswoldse meer en de onlanden zijn vlak bij. Heerlijk als je van wandelen, hardlopen of fietsen houdt!

We zullen het huis en al de mooie herinneringen die we hier gemaakt hebben zeker gaan missen. Het is het huis van waaruit we zijn getrouwd, waar we een gezin zijn geworden met twee mooie dochters en waar we bovenal heerlijk gewoond hebben. Iedereen heeft een ruime slaapkamer en door de werkkamer is het thuiswerken ook geen enkel probleem.

Door de jaren heen zijn we steeds bezig geweest om het huis te verduurzamen; hierbij valt te denken aan spouwisolatie en vloerisolatie, een volledig nieuw dak en een nieuwe dakkapel.
We hebben een heerlijke tijd gehad in deze woning, maar hebben na bijna zes jaar (met pijn in ons hart) toch besloten om dichter bij onze familie en werk te gaan wonen.

Bijzonderheden:
- Ideale, lichte en ruime eengezinswoning!
- Spouwisolatie, vloerisolatie, vernieuwd dak met riante dakkapel
- Remeha c.v. ketel uit 2018 in eigendom
- Heerlijke zonnige tuin
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Een woning om zo in te trekken!
- Bosscher / Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.292
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
HELPMAN O 507
Oppervlakte
11 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,7 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Corpus den Hoorn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Corpus den Hoorn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Galenuslaan 12

€ 275.000 k.k.