• Onder optie

Stadsvilla tussen (Bouwnr. 1) 9711 RP Groningen Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Mussengang 10, Groningen

Omschrijving

EEN GEWELDIG NIEUWBOUWPROJECT AAN DE MUSSENGANG:

Op de locatie Mussengang 10, nabij de Stadsschouwburg en dicht tegen de binnenstad van Groningen, worden drie stadsvilla's gebouwd! De woningen zijn bepaald niet alledaags, door goed gebruik te maken van het licht en daarnaast door uitgekiende keuze van materialen, is een verrassende en goed ontworpen split-level woning ontstaan.

De woningen hebben aan de straatzijde drie bouwlagen en aan de achterzijde vier bouwlagen, waarvan de onderste laag in een souterrain ligt. Op de begane grond is een carport met een stalen schuifdeur en daarbinnen de voordeur en een (fietsen)berging. In het midden van de woning bevindt zich de patio en het trappenhuis, die de verschillende vloerniveau's met elkaar verbindt. De patio is het hart van de woning en geeft aan het compacte volume een vertikale ruimtelijke dimensie. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is maar liefst vier meter hoog. Keuken, sanitaire ruimtes, en werkkamer bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamers bevinden zich op de bovenste bouwlaag en aan de achterzijde van de onderste tot bovenste laag. Op de bovenste bouwlaag is een dakterras.

De locatie ligt aan de rand van de historische binnenstad ten oosten van de mooie Diepenring, op 500 meter loopafstand van de Grote Markt. Deze 3 prachtige woningen vormen de beëindiging van een korte reeks panden aan de noordzijde van Mussengang. Het grenst aan de oostzijde aan een parkeerterrein en aan de noordzijde direct aan een schoolplein. Binnen het kaveloppervlak hebben we drie bijzondere stadswoningen ontworpen, oftewel 3 split-level-patio-drive-in-woningen.

BIJZONDERHEDEN
- unieke locatie nabij centrum van Groningen
- 2 badkamers volledig voorzien van alle luxe
- zonnepanelen
- Woningborg garantie
- na verkoop van de woningen, direct bouwen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.648
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
10 m² (4,68 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stadsvilla tussen (Bouwnr. 1)

€ 595.000 v.o.n.