• Verkocht onder voorbehoud

Dolomietstraat 52 9743 VD Groningen Vinkhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Moderne woning op een unieke locatie aan het Westpark!

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde stadsvilla, prachtig gelegen aan de rand van de Eelderzoom. Een instapklare woning op werkelijk een prachtige locatie. Het geheel is stijlvol ontworpen door de Japanse architect Moriko Kira. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning beschikt over voldoende ruimte, is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een warmte terugwin installatie en vloerverwarming. Gelegen aan de rand van het Westpark en nabij het Roege Bos, een unieke groene locatie in de stad Groningen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van openslaande deuren richting de zonnige tuin op het zuiden en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de boulevard en de fontein.

Eerste verdieping
Overloop twee slaapkamers van respectievelijk circa 10m2 en 24m2, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping
Door middel van vaste trap te bereiken 2de verdieping voorzien van drie slaapkamers, wasruimte en bergingsruimte.

Buiten
Zonnige tuin op het zuiden voorzien van externe bergruimte en met parkeergelegenheid onder een eigen carport.

INFO:
- Onder architectuur gebouwde stadsvilla.
- Prachtig gelegen met vrij zicht over de nabij gelegen natuur.
- Energielabel A++
- Parkeren op eigen terrein.
- Voorzien van Carport.
- Voorzien van 16 zonnepanelen.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dolomietstraat 52

€ 399.500 k.k.